THE666 wrote:
7折？有看到上面關鍵字嗎？
實價登錄去查一查吧，別再相信這種搞笑新聞了.....
漲的時候用最高價來說明大漲幾成，
跌的時候最高價都變成搞笑新聞!
當初漲的時候,
有人跳出來說最高價只能當搞笑的參考嗎？
我相信應該是沒有!
就算不去用最高價來比，
平均價也是下跌的，
這應該無庸置疑!
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cj-lover wrote:
很誠心的請教
要怎麼比才不叫笑話
要用最高時的平均價，而不是最高價下去比，
舉個例子.....
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4906130&p=1
「力麒麒御」2014年取得使用執照，總戶數48戶中，目前入住率近7成，在中正區算是相當新穎豪宅。若依實價登錄顯示，該社區成交歷史行情，每坪最高116萬元，林志玲以每坪均價88萬入手，至少省下3800萬，可說是買到賺到
(PS. 新聞的價格是不含車位)
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這是另一個用最高價去比，而不是用最高時的平均價下去比的搞笑新聞，
從8樓我的回應來看就知道，
在那個時期(交屋)成交的約有20筆，其中有2筆價格特別高，約在90萬(含車位)左右，
其他的價格都落在70萬左右，
那你說那時候他的合理成交價應該是多少？ 應該是70萬，而不是90萬吧。
但新聞卻是用最高價的90萬去比，
而不是用最高時的平均價70萬去比，
然後說林志玲賺了多少，你說是不是搞笑？
就好像大家都用70元買到的東西，有人用花90元買(大家同一個時間點買的)，
之後其中某人把東西轉售給你，賣75元，
然後跟你說，這東西最高價有人花90元買，我只賣你75元，你賺15元，買到賺到...
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