中和環球的四季紐約房價疑問

環球會撤走?中和環球是全台最賺錢的,這間營業額一間打好幾間環球耶,沒有撤走的理由吧~
我說假設啦 不過真的會想考慮這裡也是因為自己太依賴環球了
釣魚招數,別中計了~板橋江子翠預售四十上下,工業宅別碰!
shwicb12 wrote:
各位01大大好小弟...(恕刪)
公葉宅別碰? 願聞其詳!

linext wrote:
釣魚招數,別中計了...(恕刪)
江翠那個不是建商還有案在身嗎⋯
乙工住宅.當初買的時候也是擔心.後來因為其地理因素.學區教育.以及假使哪天想開公司不用在跟人家租房的思維下.再加上當初在台灣以外的地方.曾看過這類型的房價比一般住宅高.所以當初以我老婆名義買了G棟(3房的).市區裡難得的寧靜.地下室的溫水游泳池以及乾.濕蒸房.比起我老姊買的新板特區(火車站旁的大樓)舒適多了.
價格我當初買預售屋確實很便宜.現在嘛~2.3房的幾乎沒人要賣(至少我現在都住高雄還是不賣.當度假用).此外.也因為要買這房.所以當初有跟在建築業的老哥請教過.然後才知道~原來一般住房大摟的地板支撐每平方公尺承載重量好像是250公斤吧.而工業用住宅要求是300公斤(這個問題沒人提出過.我想我應該沒有聽錯).所以呢強度上應該是略勝一籌.再來就是自己在裡面住的經驗.晚上10點過後安靜得不得了(我家在高樓層面中庭).我想我唯一覺得美中不足的是.當初因為資金而沒買車位.但是307公車往火車站一堆.捷運又方便的很.所以有缺憾但並不遺憾~
工業住宅,使照用途為辦公室買來當住家電費水費及房屋稅率都是「營業用」,且房屋稅無法遞減。另外同時也違反建築法第73條及第77條,可以處罰6~30萬的罰款。
除了可貸款成數比一般住宅高外, 沒有電費水費及房屋稅率都是「營業用」的問題, 住家就是住家, 除非地址登記公司行好才是「營業用」.
terrybog wrote:
工業住宅,使照用途為辦公室買來當住家電費水費及房屋稅率都是「營業用」,且房屋稅無法遞減。另外同時也違反建築法第73條及第77條,可以處罰6~30萬的罰款。
timjan wrote:
除了可貸款成數比一般...(恕刪)


原使照登載就不可能是「住家」,直接就是營業用稅率!
相同的再申請接水接電的時候就是「營業」申請,當「住家」就是違規使用,法令在那邊自己查一下吧
你的回文讓我好怕喔~請問你是那一家建設局的人啊…
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