enzo69356 wrote:
汐止不等個幾年吧,,等捷運拉通再說
汐止就業機會也很多,,後勢還是看好錯,,,但超...(恕刪)
老實說住汐止真的沒甚麼優點...
捷運也是假議題...倒不如把吉林街拓寬比較實在...
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yinhsien wrote:
千萬不要相信實價登錄，那是幫投資客騙錢的工具
你怎麼知道最高的那個價錢不是做出來的
所以在看實價登錄時，通常成交最高和最低的幾筆，必須要忽略，
但是新聞中卻常常用這些"最高"來做文章，
像這篇新聞就拿最高的55萬來比較，說打了幾折...
所以我才會一直提醒大家...
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數據都可以自己去查，千萬不要把新聞當你房地產知識的來源...
如果要把新聞當你房地產知識的來源，
記得要懂得自己去佐證，判斷新聞給的數據是否正確。
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舉個例子，某社區的實價登錄中成交紀錄是...
35 45 50 50 52 53 55 58 70
依這些數字來看，你認為這個社區的合理價是多少？
應該是在48~58之間吧，你不會說35，也不會說70。
但新聞卻喜歡拿70來做文章，
例如...
這社區5年來"最高"成交70萬/P，上個月某一戶成交55萬/P，整整跌了15萬/P...
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