台灣人瘋買日本房在地人:一輩子的債務!

WonderDragon wrote:
日本的房子真的不能買,
日本節目針對兩個藝人的房子物業做鑑價,
2002年買的東京目黑區透天,
經過12年鑑價跌4400萬日幣↓
2004年買的東京目黑區透天,
經過10年鑑價跌5800萬日幣↓


細項要看,不要只看總金額的變化...
(這部分我就不描述了,因為我也只看得懂漢字)

不過有個地方可以注意一下,
這兩間建物和土地的價格比例,有非常大的不同...


reventon90528 wrote:
房價永遠只會下跌,而台灣也正在跟進中,老房子準備GG
...(恕刪)


跌是建物
土地看地點跟發展程度

日本政府到處搞工程最厲害,

台灣全國只有24座垃圾焚化爐,

你猜猜看日本有幾座垃圾焚化爐? .............1200~1300座焚化爐。

東京灣千葉縣有個海岸邊短短五十公里左右有21個漁港,

日本全國有將近三千個漁港,

台灣全國不到三百個本島只有一百五十個。

日本主要道路總長度130萬公里,

台灣四萬二千公里!

WonderDragon wrote:
日本政府到處搞工程...(恕刪)


離島有149個漁港??
我不相信
bmwe300 wrote:
離島有149個漁港...(恕刪)


離島一百個以上應該有,

數量不一定完全精準但是相差不遠,

懶得一個一個去對!

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%BC%81%E6%B8%AF%E5%88%97%E8%A1%A8
leo78788 wrote:
我就想買台北市大安松山舊公寓,尤其是已經附近有假公園那種,無奈一坪都給我開一百多萬那種接近都更後的價錢,談不下去。

台北大樓價格目前偏高。。。

舊公寓保值,如果以民生舊公寓來說

房屋價值接近 0,房價 = 土地持份價格

當然啦,不景氣持續,土地價格下跌,房價也跟著跌
嫌貨才是買貨人..打得越用力表示想得越用力..

WonderDragon wrote:
日本全國有將近三千個漁港,

台灣全國不到三百個本島只有一百五十個。...(恕刪)

你知道漁船有大有小嗎?

(轉)台灣派大船搶撈秋刀魚 魚貨量超越日本
http://news.tvbs.com.tw/world/611202

reventon90528 wrote:
「台灣人對折舊比較沒概念」...(恕刪)


真的!

這十多年來, 只聽過房價漲, 從沒聽過有老屋折舊的

全部都坐地起價跟瘋了一樣

連我提出一個以原價賣屋的概念還被人說賣不出去, 大家真的都瘋了...
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