請問農地要怎麼鑑價比較合理不吃虧？

yayajj

77分

21樓

yayajj

個人積分：77分

文章編號：62116787

急著賣很難估到好價錢，試試抵押貸款？

uuhp222

590分

樓主

uuhp222

個人積分：590分

文章編號：62117293

謝謝大家的議建，接下來我想請大家針對我開板的標題及內文回答問題就好，
否則我只好檢舉，
我想大家有聽過父子騎驢的故事吧
通常覺的別人作法不對的人才會出聲，
覺得對的人就想，他的作法是對的那我還出什麼聲？
所以才會有比較多人跟我扯什麼財產女方不該爭的話。
但這樣扯是沒完沒了的，所以請大家還是針對我的問題回答就好。
我心早有定見了。

住在台北的台中人

4679分

23樓

住在台北的台中人

個人積分：4679分

文章編號：62118876

農地的鑑價差異很大時機是很重要的所以很難有公平的算法最近的成交價很多都是炒作價

有查過公告現值嗎? 公告現值以我們家彰化縣的例子約是市價的8成參考參考

aoc987

304分

24樓

aoc987

個人積分：304分

文章編號：62119272

什麼年代了，竟然還會有男尊女卑的封建思想。

erichuang801

14866分

25樓

erichuang801

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文章編號：62129754

就法論法，樓主與樓主的姊姊要努力爭取自己的權益，因為是去死去母親爭取的！

Houvalue 線上即時房屋買賣顧問

2分

26樓

Houvalue 線上即時房屋買賣顧問

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文章編號：62133730

uuhp222 wrote:
鑑價方面我較不懂，...(恕刪)

可找專業不動產估價師事務所作估價

uuhp222

590分

樓主

uuhp222

個人積分：590分

文章編號：62137618

請大家幫我看看以下房地產各值多少？請幫我估賣的出去又最高的價謝謝。

此外，這些房地產我只有14分之1的產權，這樣賣的出去嗎？
賣不出去我該賤賣嗎？
賤賣是要賣多少才合理？

chin0510.tw

15分

28樓

chin0510.tw

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文章編號：62142585

共有的很難賣
看裡面有持分的要不要吃下來你的部分
除非你能夠要求分割
但是要分割農地
你至少要持有兩分半

uuhp222

590分

樓主

uuhp222

個人積分：590分

文章編號：62143857

chin0510.tw wrote:
共有的很難賣看裡面...(恕刪)

為何需要兩分半？
這房我便宜賣20萬就賣會不會賣太便宜了？

住在台北的台中人

4679分

30樓

住在台北的台中人

個人積分：4679分

文章編號：62154881

我老家在彰化縣海線與山線各有農地，這幾年鄉漲土地都有一定價值，樓主老家土地單公告現值就三百三十萬，十四分之一當然不只二十萬，但是共有地並非單純除法，有用才有價值，樓主舅舅也有持分也住在那裡，除非要把老家賣掉要樓主簽字才有討價還價的空間，不然再耗個幾十年再說，這土地太小也無法分割，而且才十四分之一還不好處理，線西那裡因為工業區的住居需求不低，許多上班族也買農舍來住，但共有地持分真的沒有用只有要一起賣才有空間，這是我的看法請參考。

請問農地要怎麼鑑價比較合理不吃虧？

小惡魔新聞台

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