roger1012 wrote:政府重劃農地變建地,很多老農一輩子只知道種地,並不是所有老農都希望農地變建地...(恕刪) 政府土地 重劃後不會是所有重劃區內的地目都會是建地還是有保留部份的農地但會有老農選擇 農地嗎??目前看到的優先指定的都是精華的建地.....另外 本次地價稅調整農地的部份,農地農用者都沒影響而農地目前的地價稅 1甲約1萬上下依各地區有高低本案 稅金80萬 所以推算 就算是只有農地的農夫保守也有40甲以上這算大地主吧.....
roger1012 wrote:對於手頭上只有土地沒有現金的農夫怎麼辦?每年都要繳一次??最後只好賣給建商財團,建商財團再拿來蓋房子~賺這群無知的酸民的嘴砲錢如果今天要賣土地~課徵高額的土地增值稅非常合理!極度合理!但用高地價稅來逼手上沒現金的人賣地讓建商炒房~合理嗎?..(恕刪) 土地是國家有限的資源,我支持資源做最有效率的運用,資源閒置不用對國家和人民都是傷害不應該因自己的私心囤地財團原是中性詞,但是在台灣,財團是帶有負面意義的名詞台積電是財團、長榮是財團、陽明海運也是財團、Google也是財團政府用法律限制讓自由市場經濟公平競爭財團經營不善也會倒閉,也會有別的財團取代如果我們有能力購買財團的股票,也能成為財團"資方"的一小部分這就是自由市場
roger1012 wrote:但用高地價稅來逼手上沒現金的人賣地讓建商炒房~合理嗎?(恕刪) 調高地價稅是用來對付建商養地的政策. 手上沒現金, 土地這麼大塊, 可以1. 貸款2. 出租3. 切割販售很多方式可以籌措現金, 並且達到土地活用的目的