志雲飛 wrote:
不好意思~小弟這幾天...(恕刪)
我先提一下最基本要求啦
1.目前銀行能貸款成數還是7~8成,所以外面說的50萬頭款即可入住
建議還是先搞清楚,怕會影響後面還款壓力,因為表示你後面借的金額還有很多
2.如果買預售屋建議現在最好要有1成以上現金,如果以2年工期,未來2年
你要至少能繳的完後面的1成(若可貸8成)
3.交屋後至少還有個50萬現金,可以應付一些家電跟簡單的家具(2~3房)
4.若你固定每月薪水實拿11萬,每月還款加利息不超過4萬為原則,也可考慮30年
反正越少越好
頭款準備越多表示償還能力越好的表現,也表示你平常是一個很有自制力可以存錢的人
賺那麼多卻存那麼少錢,表示你可能很愛亂花錢,建議你還是不要買
