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14年前我25歲.當時結婚生了一個小孩..
由於家中還有爸媽.哥哥.所以就想搬出去..
當時就想買房.但手上沒那麼多錢加上爸媽也沒辦法支助..
就這樣讓我聽到一個機會..法拍屋..
這間法拍屋是我家的樓上..當時我們家買這間新房的時候約500萬
事隔5年後住家樓上要被法拍..我就自己跑到法院去投標..投了255萬
沒想到被我標中了.點交.貸款也都很順利.屋況更是好..
我跟老婆把全室粉刷.再買些簡單家具就搬進去住了..
我買的時候沒人相信.255萬買到板橋.社區大樓當時約6年房.權狀32坪.公設7%.3房2廳
現在住家樓上要賣1千多....想想...一般上班族怎買得下去啊!!
貴的超離譜!!
ru4861210 wrote:
依自己的經驗，當自...(恕刪)
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買到手後 被我老爸炮 怎麼敢玩不點交的產品啊!
老爸 你又 不願意借我錢=.= 哀 只能搏命演出 買(衝)下去囉!
於2年前賣掉 扣掉增值稅+代書費用+隔年契稅 最後獲利才60%
6年前 老哥 先衝進 桃園市區買
專門撿4萬元/坪 上下的大樓 對他來說 像是買菜一樣容易
最近幾年賣掉 獲利 只能說 很恐怖 200~300%
幾年前
台灣的稅制 有很大的漏洞 同年買進賣出 基本上 課不到稅
後來 有奢侈稅 但滿2年 一樣合法繳稅 對投資客來說 不痛不癢
才有現在的房地合一稅(但對企業只課17%.是不是有漏洞可以鑽啊???)
最近3年才買進的 只能給你(拍)(拍)肩膀
房市進入寒冬期 很難再漲上去囉 ~
預測 今年是 建商 跟 投資客 開始大屠殺的一年(殺價賣)
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炒房不犯法 只 有道德上的瑕疵 其實我也蠻無言的 =.=...
因為 政策放縱 不控管 良地只賣給建商跟財團 而拿來不蓋公宅
炒房變為救經濟口號 只能說 ~ 墮落囉!!!
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