朋友之房地產翻身實錄

hotala88888

50分

21樓

hotala88888

個人積分：50分

文章編號：63209834

人生還很長，以他這樣的花費不到三年，就會花光光。

empirepenguin

67分

22樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：63210216

對了,他兩年前就全部出清不玩了.

對了,他兩年前就全部出清不玩了.

對了,他兩年前就全部出清不玩了.

牛奶伯

20927分

23樓

牛奶伯

個人積分：20927分

文章編號：63210322

2011年4月15日，《特種貨物及勞務稅條例》在立法院三讀通過，並於同年6月1日開始實施。

6年前, 差不多就是奢侈稅開始實施的時間. 當然投客會用很多有的沒的方法逃避, 人頭假自用, 信託之類的, 不過國稅局也不是笨蛋, 很多投客後來都被叫去喝咖啡, 連補帶罰唉唉叫, 所以樓主這個故事我是持保留看法啦.

rickchiu

1496分

24樓

rickchiu

個人積分：1496分

文章編號：63210379

最後父母親友完全違反人性
抵押借款把錢交給40多歲沒路用的兒子

"最好的時候一星期賺二百萬,至今,車子從國產車換BMW,再換到保時捷,

小孩唸的是最貴的雙語學校,準備要出國唸書,每年出國玩三次以上,

只坐商務艙或頭等艙,全家人都名牌上身,我不知道他賺了多少"
--------------
是指上述這段話嗎??

ddonme

171分

25樓

ddonme

個人積分：171分

文章編號：63211583

做過很多事業,大都失敗收場,6年前還是到處借錢的窮小子,但6年前,他看朋友玩房地產賺錢,自己也跳下去玩,一開始就玩很大,拿自住的房子貸款,跟父母借錢,

---------
1.做過很多事業,但失敗卻完全不會動到自己房子拿去抵壓?

2.已經到處借錢的４０歲窮小子,想轉戰房地產,還願意有人借他錢?

3.所以40歲窮小子的兄弟姐妹,都是兄友弟恭,父母獨厚此子? 全都願意當人頭,不怕繳不出貸款?

如果你朋友是那個失敗九次終於成功的成功人士,或是可以從銀行搬出億元現金的人士,那就當我沒問.

這也和我朋友小芳一樣,月入22k,省吃簡用,再加上適當的理財,終於出社會後第六年買了台北大直的50坪新房.

qq7777

593分

26樓

qq7777

個人積分：593分

文章編號：63212493

nomi88 wrote:
有個朋友,四十多歳,以前做過很多事業,大都失敗收場,6年前還是到處借錢的窮小子,但6年前,他看朋友玩房地產賺錢,自己也跳下去玩,一開始就玩很大,拿自住的房子貸款,跟父母借錢,再用自己的父母兄弟姐妹,老婆當人頭,買了不少的房子投資,預售屋,中古屋,老屋翻新都玩,最好的時候一星期賺二百萬,至今,車子從國產車換BMW,再換到保時捷,小孩唸的是最貴的雙語學校,準備要出國唸書,每年出國玩三次以上,只坐商務艙或頭等艙,全家人都名牌上身,我不知道他賺了多少,但是,他跟我說他賺夠了,接下來要享受人生.但他自住的房子,卻是個一千萬出頭的透天(台中),他說他買賣過很多房子,很多都是好看不好住.對了,他兩年前就全部出清不玩了.

三黃一劉的前輩比他更早就開始了，應該沒有這樣好賺吧。
而且2011/4 後基本上投資客都不玩房改玩土地農舍，如果是航空城土地或是重劃區土地倒是有可能。

tzechiny

4235分

27樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：63212883

編的吧？

六年前才開始玩，玩了就遇到奢侈稅，

不持有兩年以上根本賺不到錢，

持有兩年也就是四年前才能開始賣，市場已經開始反轉，

兩年前出清表示花了兩年賣光房子，

要從負債轉成樓主說的生活，兩年間賣出的物件一定不在少數，

而且前提是所有物件都必須是六年前一次買進，不是分批買進，

稍微懂點不動產交易的人就知道不可能，

要有價也得要量才賣得掉，

兩年前要能都用高價出清庫存我是不信的～