01sence wrote:
其實沒有必要這樣搞...(恕刪)
說實在話，時間久了很多事情積非成是，像是繳稅這件事，有些行為不繳稅久了卻變成正常。
像一些攤販、包租公、不開發票的商店、工程行，
這些逃漏稅的人民跟著其他人一起享受公共工程社會福利，
真的時間久了積非成是。
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01成吉斯漢 wrote:
想想自從來01約莫10個月了，從房地產之康莊大道開始，一直到無信而不立，也從35歲前一無所有，到45歲時已經擁有7間房，
也許，許多人很不以為然，但是，我還是堅持走自己的路(貧.氣不改.達.志不改)，這條路不是靠嘴說出來的，其實，在最重要的10年間，我遇過許多問題與瓶頸.....不浪費時間了，我直接切入主題，前篇說要拉聯徵證明貸款餘額，今天我就去做了，結果如下
目前貸款餘額約1365萬，月付金現在約為7萬元.
試問，如果以我租金所得200萬，這樣的金額風險會很高嗎？如果再進一步分析，這7間房房屋稅為12萬，如果以我這種投資的標地與報酬，你覺得可行嗎？
說實在的我很佩服成大，主要不是在買房的結果上，而是在做事的方法上
1) 獨戰群雄，堅持到底
做人最重要的，不是折服了多少人，贏得了多少掌聲，而是堅持自己的理念，始終貫徹下去。當然，做傷天害理的事情不算在內
成大十年前開始投資買房，用房地產取得自己的財務自由，看似簡單，相信過程中也有不少付出，絕非單純買來放或是買來賣
在現在這種空空為大的氛圍下，成大還能力排眾議，勇往直前，這份執著讓小弟只能說：I 服了 U！
換做我，早回去默默爽爽收我的房租了，還在這裡跟大家盧小小幹嘛
我們就看小摩星就好了，他每次只會找一篇網路文章丟出來，和信徒們自嗨一陣就沒了。大家回文他也想理才理，柿子挑軟的吃，你有看過他像成大一樣親自下海來招招擊回嗎？什麼叫英雄，這才叫英雄！
2) 一路走來，始終如一
即使是網路，人在寫，天在看。
成大所有說的話，都是從頭到尾邏輯連貫的，附有照片佐證，還甚至做了聯徵。請問，這裡有誰能做得如此徹底？
一天兩天，我不信。經過一月兩月，甚至半年，當我找不到漏洞時，我信了
這叫做「認證過的高級喇賽」，比我們只會「射後不理的單純嘴砲」不知道強多少
多少人說過自己存款多少，月收入多少，買房或不買房都是看自己爽不爽。但有多少人真正行動去驗證自己的話？
我也是一個在網路上不講假話的人，所以我對成大這點的景仰，有如滔滔江水，連綿不絕，也對自己無法同等做到而深感慚愧
成大，將01的喇賽遊戲規則拉升了一個至大的水平！貢獻比只會刪文的版主不知道多多少！
3) 台上一分鐘，台下十年功
整天說炒房地產最簡單的人很多，我就問一句話：你的錢哪來？
每一個人在成為投資客前，都有一個生財的主要事業，不然哪來的錢？事實上很多是省吃儉用的上班族，辛苦存錢去投第一間房
人家在努力脫離上班生活的時候，你在幹嘛？人家賭下去在背房貸的時候，你在幹嘛？
經過了四五年，你現在再來該該叫，有風度嗎？
我認為成大只是在闡述他一項成功的投資，指引讓他真正賺到錢的康莊大道給大家，你可以不走，但是不需詆毀他人的真誠分享吧？
不然就問，你是能拿出什麼牛肉來呢？你就連像成大一樣自己做莊，拿自己的東西出來讓大家戰，都沒辦法不是嗎？
所以不要只看表面的結果，單純的仇富。富人成為富人，一定是做了你沒做的事，而你也有機會成為富人，單看你做不做而已
這時候有人要說，現在房價這麼高，我哪有機會啊。任何時機之下，都有人賺大錢，重點是，你有沒有那顆企圖跳脫框架的心
人的錢難道只能用來買房嗎？房地產被炒高了，你可以研究另一個投資管道啊
所以不要再說房價高害死台灣人，因為房子不是必需品，他只是一個商品，你不必因為一個商品變很貴而把自己人生判上死刑
認真要說，是台灣人害死自己。產業不升級，競爭力低落，年輕人願意花兩小時排隊買一個甜甜圈，變得全民炒房是必然也是偶然
但是，我認為年輕人自己要會轉彎，而不是等路變直來讓你走，因為如果你沒有等到怎麼辦呢？
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lemontre wrote:
一個很簡單的道理
如果你意外發現一個金礦
你會上網告訴大家你過去幾年挖的多辛苦，共挖了多少嗎？
發文者的用意大家想想就會知道
我認為這個時代，很難說
一堆減肥達人分享自己為什麼變瘦，也是一毛錢沒賺，那他幹嘛分享他的秘訣？
食譜也一樣，很多廚師教你怎麼做餐廳裡的菜，那他餐廳難道會因此倒掉嗎？
房地產這麼大，你覺得有哪個人能自己吃光嗎？
而且房地產這幾年能賺錢，不用成大跳出來說，大家都知道了，不然房價怎麼會高到大家買不起
所以在這方面，我是沒有懷疑成大
因為這個版才多少人？就算每個人都聽了成大的話去買房子，對台灣的房地產也是連噗通一聲都沒有
請問這個連噗通一聲都沒有而起的漣漪，能返回到成大身上什麼呢？
版友不要以為全台灣會買房子的人都在這裡OK？
去年成交24.5萬棟，這個版有這麼多人嗎？用膝蓋算也知道啦！
這裡幾個多多和空空就能左右台灣房產風向？你相信，那我也是醉了！
天道酬勤
