分享:降價5000萬賣屋… 他和樓下柯P說掰

huangyaopai

472分

21樓

huangyaopai

個人積分：472分

文章編號：63568984

恬適生活 wrote:
原文:http:/...(恕刪)

房地產不是均一化產品，人家"清歡"就賣得嚇嚇叫(https://news.housefun.com.tw/news/article/387932156225.html)
哎呀!空空會說這些都是幻覺、個案。

根據「經濟日報」報導，「大安尚御」5樓以6988萬元賣出，和開價1.2億相比，大降5000萬，約打了6折，...大安尚御位於大安區信義路二段巷內，在捷運東門站附近，為一層一戶、七樓華廈。全棟共六戶，一樓為咖啡廳，六、七樓為樓中樓，柯文哲住在四樓。
同樣位在東門站附近的「清歡」則是不一樣的光景。預定2020年交屋的「清歡」...可售戶25戶，去年過年前已賣出16戶，個案每坪開價140－150萬，成交價則每坪約落在130萬。國美「清歡」銷售順利...未公開即已銷售6到7成。「工商時報」報導...大安區近年推案呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端趨勢，因此出現70坪左右的中大坪數產品，反而填補了高階換屋客層的需求。

zzzjggs

11179分

22樓

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：63571377

這個專家也有講過了

賣價剛剛好是：6988萬，差個幾萬就是7000萬

7000萬就是豪宅門檻無法貸款

車位是機械車位

你有7000萬 8000萬

你會買想是機械車位的房子嗎？也是有可能啦～

2008年金融海嘯那年房價又更便宜

每坪賣83萬應該還是有賺

zzzjggs

11179分

23樓

zzzjggs

個人積分：11179分

文章編號：63571451

cobrawu wrote:
柯P說話啦，屋主沒...(恕刪)

沒虧沒賺 + 免費住好幾年再賣掉

cobrawu

763分

24樓

cobrawu

個人積分：763分

文章編號：63571566

2227995 wrote:
沒虧沒賺+免費住好幾...(恕刪)

哈，整個版看下來最想笑的是買不起的在笑買的起的，真是逆天啦

牛仔好茫

7分

25樓

牛仔好茫

個人積分：7分

文章編號：63572443

cobrawu wrote:
哈，整個版看下來最想笑的是買不起的在笑買的起的，真是逆天啦

昨天好像有一位r大貼了一張兩年前的截圖，
C大不是也在嫌太貴不想買，等大跌? 挖鼻孔

cobrawu

763分

26樓

cobrawu

個人積分：763分

文章編號：63572698

牛仔好茫 wrote:
昨天好像有一位r大貼...(恕刪)

哈，我買地不買房啊，我手上的房都漲2倍了，一人一間夠了，
我不當包租公，買那麼多作啥，買地擺放著等徵收等變更地目，
那個利潤才誇張

happywork01

9167分

27樓

happywork01

個人積分：9167分

文章編號：63572809

cobrawu wrote:
哈，整個版看下來最想笑的是買不起的在笑買的起的，真是逆天啦大笑大笑大笑

笑人都是不對的。無論是誰笑誰。您只說沒錢的笑有錢是逆天，難道反過來就順天嗎。

cobrawu

763分

28樓

cobrawu

個人積分：763分

文章編號：63573063

happywork01 wrote:
笑人都是不對的。無論...(恕刪)

哈，您說呢

sgleepapa

593分

29樓

sgleepapa

個人積分：593分

文章編號：63573125

以那棟房子四面完全被建築物包圍，不但沒有view,窗簾必須緊閉否則一點私密也沒有。談不上高級。

恬適生活

1842分

樓主

恬適生活

個人積分：1842分

文章編號：63573221

huangyaopai wrote:
房地產不是均一化產...(恕刪)

一樣的文章,各自解讀,但唯有緣人才明瞭真正含意

樓上有人回覆並引述報導,端看網友的判斷了.

"哎呀!空空會說這些都是幻覺、個案。"

?? 空空 ? 幻覺 ?? 真是如此 ?!

"同樣位在東門站附近的「清歡」則是不一樣的光景。預定2020年交屋的「清歡」...可售戶25戶，去年過年前已賣出16戶，個案每坪開價140－150萬，成交價則每坪約落在130萬。國美「清歡」銷售順利...未公開即已銷售6到7成。「工商時報」報導...大安區近年推案呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端趨勢，因此出現70坪左右的中大坪數產品，反而填補了高階換屋客層的需求。 "

看出上述報導的問題了嗎?

"去年過年前" / "未公開即已銷售6到7成" ,當時的房產氣份是樂觀還是悲觀 ??

過往幾年那一家代銷不都說已銷售六七成或完銷 ?!

將一年前某案的銷售情況報導並與＂現今實事＂比較,用意已相當明顯,不只我看出來吧!

P.S 少了情緒上言語,專注在理性討論,才能教學相長,有所助益.

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