雙北房價大降價,漲幅過高澎風區逐漸跌回基本面


roward wrote:
以前多少個說台北市...(恕刪)


以前說台北市跌幾%就全掃的這些人,有些換帳號了,有些是躲起來,有些是忘了說過這樣的話

豪哥大 wrote:
我可沒說過要掃貨喔~好家在發過的言都在
現在身份不過是本業待退休的兼職包租公,祖傳家業要看下一代啦!
至於降價3趴八5趴還是3成5成何時才是時機?你問我我要問神嗎?笑
不過自奢侈稅實施以來爛頭寸在銀行體系慢慢的又多了8兆多
錢找不到出路才是問題,我想這群人對房市時機應該比你更急
只可惜目前計算機按來按去始終按不出利潤而已
未來1折還是有機會等到的,只是不知是在哪個山邊水涯囉
基隆安樂區山上的好宅價低的不過1百萬你有興趣嗎?


還在扯爛頭寸
那些是外資的錢
時間到了就要再流出去的
現實就是金融資金一直在往外流
一堆人把錢匯到國外買股票或基金
不是不報
只是時候未到

大台北林小姐 wrote:
我還懷疑幾位版上的擁房大咖,
在這裡一直說買的時機還沒到,
是在反諷,
實際上已經跑去掃貨。

豪哥大,我不是在說您。

話說,中和景安站南華路的雙禧園開出4字頭的震憾價,
但在mobil上面,卻未形成討論的熱潮,
我周圍一些親朋好友都去買了,
有人是新婚置產,
有人是斷然賣小買大。
果然,好貨出現,大家都默默去掃貨,
誰有空在這裡嘴泡。


在緩慢下跌的過程一定要有人去接盤子
這樣建商才會有錢再繼續蓋
只是慢慢的盤子會越來越多
但能接的人會越來越少
當然位置很重要
但市中心不會永遠都是市中心
一個新的交通建設或建築就有很大的機會造成市中心偏移
而且目前的市中心地價都太高
不論是大型的醫院、公園、賣場、捷運都會往土地價值比較低的地方移動
(如果市中心不會偏移那些立委、民意代表就沒得賺了)
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