慘阿~年改使家電銷售少2成 台灣消費力持續減弱 台灣房市崩盤確立!


晴天心情 wrote:
這七、八年就看買方賣方誰堅持比較久

賣方堅持不下去,就會便宜賣

買方堅持不下去,那就不會便宜賣


希望多堅持一點
7.8年之後換少子化登場接力正好
11年之後剛好台灣史上出生人數最少的那梯上大學
而去年教育界常說的105大限那梯正好30歲
我們再來看看台灣會走香港還是日本那條路
pauyeu wrote:
18%明年七月開始...(恕刪)


18趴明年七月9趴,後年本金領回,真正艱難其實只要撐過明年七月那一年。即便撐不過,也能明年七月9趴時提早解約,本金一次領回,明年七月後本金領回也可以再往後撐個五、六年。就算再過了五、六年,還能轉增貸或寬限期三年五年,根本超過十年不會有立即脫手的必要,屋主可以慢慢賣。

在北部,假設子女原本只有100萬頭期款無法購買,現在多挹注了100萬的本金當頭期款,200萬頭期在新北的蛋白區或桃園也至少能買個800~1000萬的房子了。

就算100萬在雙北是真的買不到什麼,那在中南部呢?五百萬可以買到三房或兩房車位沒問題了。
無敵慘阿

沒了18% 當然會未雨綢繆趕緊脫手房地慘

殺個20%能跑就跑 先跑先贏


薪資倒退+年金改革+少子化

台灣消費力持續減弱

大難臨頭還不自覺


悽慘阿
晴天心情 wrote:
18趴明年七月9趴...(恕刪)


最好每個人都像你一樣天真,坐吃山空. 當買方無壓力, 賣方有壓力時,你認為房價會向上還是向下?

18%兩年歸零, 所得替代率從75%逐年降低至60%. 也就是說明年7月一開始退休軍公教的影響就超過一萬, 然後逐年降低收入, 你覺得他們能高枕無憂慢慢賣? 人無遠慮必有近憂.
晴天心情 wrote:
18趴明年七月9趴...(恕刪)


退休金都被砍到見骨

還要退休老人拿他的剩餘老本 去幫子女當頭期款...





台灣房地慘只會漲、不會跌的都市傳說原來是真的
為什麼軍公教要把所有的退休金拿去守護房地產,讓自己窮到只剩下房子?未免太一廂情願了。
生病需要醫藥費怎麼辦?沒收入了還是需要吃飯怎麼辦???沒聽過賣房子讓子女出國留學嗎?家裡有人投資失利賣房子?
晴天心情 wrote:
18趴明年七月9趴,...(恕刪)
18趴取消,當然對他們繳房貸有影響,但是有沒有影響到必須立即脫手?

他們有本金攤還,攤還一陣子還能轉增貸,或是還有寬限期,只是很客觀的分析十幾年內根本不會有必須立即脫手的壓力。

當然我們可以拭目以待會不會有退休軍公教因此便宜賣,能撿便宜誰不想?但是人性總是會坳下去,更何況還能撐十年。不然怎麼會有房價倒掛的現象?
退休軍公教如果生活拮据到吃飯或看病都有問題,那真的強烈建議本金不要投入房地產。

所謂有可能本金投入房地產是指衣食無缺,生活無虞,普通家庭或小康家庭以上的退休軍公教。當他們領回本金時,這筆本金總是會有理財投資商品的規劃。
請不要以訛傳訛,軍公教本來就是一次退,只是政府怕太多人退拿不出來,才搞定額退,鼓勵月退,不要在自以為是說他們自肥。你去看看國銀的13趴優存,還有國企的薪水及年終,比起軍公教,很肥呢,不要跟我們說勞工只有領23十k這種矇著良心說的x話。
pauyeu wrote:
勞保當然會破產,它的...(恕刪)

ysjysj wrote:
請不要以訛傳訛,軍...(恕刪)


你是軍公教嗎? 若是你應該知道軍公教退休分兩部份, 公保及退撫, 公保是一次領, 退撫才是月退, 大部份會把公保一次領的存銀行領18%. 比勞工領月退還划算, 領完最後還保有本金, 勞工領月退本金就沒了, 是誰以訛傳訛了, 整個軍公教的退休機制本來就是公務員自肥的結果.

我很理性看待軍公教的待遇, 台灣的退休金制度自始以來就無章法,後來開始訂制度後就搞一個退休後可以領和在職一樣薪資的制度(用在職最後一個月薪資為基準), 全世界有那一個國家有這樣的退休制度? 這是當初訂制度的公務員訂出來的自肥條款.
年金的精神本來就是完全自償的, 繳多少領多少, 怎會有個年金制度是先設定要領多少, 然後再由後來的人繳錢讓他們領?

我沒要檢討軍公教, 因為他們只是間接受益者, 罪不在他們, 該被追責的是當初訂制度的人.
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!