如果外資全面開放投資台灣房地產會怎樣?

arlo1011 wrote:
我只能說,假如真的有腦殘政府頭殼壞去作出這種決定的那麼一天,
台灣房價想不大漲也難.
別忘了,台灣買房可以擁有所有權與地上權,何況台灣也確實有吸引外資買房
甚至炒房養地的條件,香港房價都已經被內外資搞到絕大多數人連小房都買不起,
甚至很多人連租屋都很困難,台灣的房價所得比高是高,問題遠低於香港,
若是真的開放了,房價所得比很快就會像香港看齊,若是如此會發生甚麼事?
台北市中心連個30-40年的老公寓都能賣到130萬以上,新房子沒有一坪200萬買不到,
新豪宅可能是一坪450萬起跳,就連新北市第一圈的新房也要一坪120萬,
這種價格絕對不是可怕可以形容而已,沒有人希望外資全面開放,
問題未來的情況誰猜得準才麻煩啊.....

你這個大爛梗,我還沒來01版就想過了。
套牢就乖乖賠錢賣,認真腳踏實地工作賺錢,這樣你的子孫還有機會看到台灣再起的一天。
台灣投資市場有很多不確定的因素...

政治 民粹 意識形態 甚至最基本的 國家 問題都難解。

很抱歉,自己人喊爽,但有多少人承認你的國家主權?

台灣的悲哀就是成也房地產,敗也房地產。

有個偉大政府就會搞到經濟低迷,現金游資亂竄...

有多少錢現在卡在房產上就不言可諭了。

如果前頭說的那些條件都成立,一旦開放,

整個島不被掀過來才怪?

怕是怕檯面下無恥政客的種種讓利行為損及國民權益。

憲法只有保障人民有遷徙居住的自由,可沒保障政府有便宜的房賣給你住。



樓主不用擔心,台灣是個封閉的社會,外資另說,就陸資來講,除非與台灣有關聯的人會到台灣買房,一般人是不會考慮在台灣買房的啦,試想想,你願意到一個可能有戰爭的地方投資嗎?你肯定不會。所以不要擔心陸資。至於外資,任何投資都要考慮經濟因素也要考慮政治因素,政治局勢及其前景是動盪的話,任何投資人都要卻步。在台的外商極為關注台灣政局走向及台海關係。

birdy0614 wrote:
別把外資當白癡台灣...(恕刪)


大陸自己忙著整頓內部大大的泡沫,會不會爆,何時爆不敢斷言,但曾經搭動車由廈門往福州,沿路鄉間的別墅及樓房真是數以萬計,許多毛胚房都還沒裝窗呢..

這還只是福建省的情況哦
不會怎麼樣

差別在管理,資本利得稅的管理而已

不要讓外資賺得很爽,國家稅收一點點而已

現在是開放的呀,我是指真的「外資」。相關法源是「外國人投資條例」。
外資來台投資是著眼增值?還是租金報酬?將視角拉到評估紐約、倫敦、香港、上海、新加坡、台北,若選擇臺北則代表投資者認為將來的投資報酬高(扣除稅負成本)。這前提應該不存在。

至於一般媒體所說台灣是宜居的城市,優點不外乎買東西方便以及醫療便宜,關於第二點可以查一下外國人如何在台取得健保資格...如果沒有健保卡....當然,自費部分還是比其他大城市便宜。
開放外資 跟 外資開放 是兩個意思

就跟打你媽媽 跟 媽媽打你

是不同意思…
爽到有地的地主或建商. 然後大部分的人都別想買房子了.
結果房價更高,台灣人更窮這樣嗎
arlo1011 wrote:
我只能說,假如真的...(恕刪)
某大老闆說台灣沒有豪宅,

請先看看國外相同價錢可以買到哪種房子,

再看看如果是投資需求,

台灣投報率剩下多少,

還有能力再噴個幾倍嗎?

看完了以後,就知道為什麼國外資金不會來買台灣房子了!

結論: 除非台灣經濟回高速發展,

不然應該是沒機會了!

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