phS00313 wrote:
不知道有沒有 100...(恕刪)
100年房貸
就是炒到天價的意思
就是政府與財團 榨取人民一百年的勞力所得
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ake999 wrote:
100年房貸就是炒...(恕刪)
臺灣好慘 一代人作20年還不完 須變成兩代人都作20年來還房貸
當大學畢業 當兵後開始工作
原本你從30歲作了30年(前5年談戀愛+存頭期好了)
60歲左右退休 才剛開始繳完房貸 一輩子都在還錢
現在改成40年 需要子女幫你還債(或是各作20年還債)
真正意義上的債留子孫出現了
如果房價合理 需要到40年才還的清??
需要債留子孫的高房價 用盡手段拖延崩盤時期
而且這40年來 只要繳不出來 銀行可以隨時申請法拍
自己像是住在銀行的房子裡，繳交著很貴的月租
這跟你付完40年房租後 再特別去跟銀行買40年老房 那時沒有貸款 房屋才真正屬於你的
可能還得讓你的下一代 為了一棟超過20年以上的老房繼續還錢
(不會因為漏繳一期 或失業繳不出來 隨時被法拍掉...)
這如同壓垮駱駝的最後一根稻草
而房市衰退 子少化跟人口紅利減少是主因
政府為了刺激買氣 所使用的最後一步 須債留子孫的政策
如同魚快死了 丟下過碳酸鈉 讓魚看起來瞬間起死回生一陣子
最後卻有毒素 甚至致癌可能 危害較先前更甚
實乃殺雞取卵 引鳩止渴 後果嚴重
明明改實坪制 再配合房市一次修正到位(整體再下修3成) 就有機會挽回
現在選了跟日本房市嚴重緩跌20年前的最後一劑藥 然後引爆
開放40年房貸(正常一代人還不完 須兩代人才還的完) 讓債留子孫
這是最嚴重的警訊 可惜建商跟房仲業者渾然不覺
說不定還認為這是極有效 能挽救房市的良方
照日本當初推行40年房貸後 硬是想拖延緩跌局面
結果實行不到5年 就呈現雪崩式崩盤
所以拉長房貸(尤其是退休後 還需要下一代工作幫忙還的房貸)
也有人稱這為崩盤前的最後引爆政策
看看下面文章 這些情況都討論過 台灣正在走跟日本20年前一樣的路
緩跌20年會遠比一次修正到位可怕得多~~
台灣炒房10年，經濟沉淪30年
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