請教土地使用分區的問題

freesia-lee

296分

樓主

freesia-lee

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文章編號：65540871

02933 wrote:

拿幾筆資料出來看...(恕刪)

說到重點
到底要確認它是不是合法建地？

aoc987

304分

22樓

aoc987

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文章編號：65565468

freesia-lee wrote:
說到重點到底要確認它...(恕刪)

到地政事務所申請手抄謄本。
都市計畫發布前，土地登記簿上如果是建地目，就是合法的農建地。

freesia-lee

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樓主

freesia-lee

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文章編號：65566520

aoc987 wrote:

到地政事務所申請手...(恕刪)

可是未購入之前怎麼能申請？
或是我們要從它買賣的文件裡面可以查證？

02933

9088分

24樓

02933

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文章編號：65566760

freesia-lee wrote:
可是未購入之前怎麼能...(恕刪)

今年5月我買房時，因為是商業區我第一次接觸
所以有致電稅捐處想查稅金，他們回覆不是屋主不能查

所以地政事務所，如果非屋主也沒有委託書，我認為應該也不行

而房仲能提供的，也只有謄本而已
謄本上也沒有這個資訊
可能得請屋主本人，或是屋主提供證件.委託書給買方或房仲去查閱才可以

不知為何今年起會變成這樣？這樣的目的是什麼？

freesia-lee

296分

樓主

freesia-lee

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文章編號：65567031

02933 wrote:

今年5月我買房時...(恕刪)

是咩！
那不小心踩到地雷怎麼辦？
幾千萬對房子呢⋯⋯

terrybog

65125分

26樓

terrybog

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文章編號：65567243

freesia-lee wrote:
是咩！那不小心踩到地...(恕刪)

因為個資法的關係，但是土地使用分區的公開資訊，建議你如果有門牌就可以利用門牌到各縣市政府申請「使用執照存根聯」，這是公開的每個人都能申請。在上面就會註明土地的地號及分區。接下來可以利用地號到各地方政府的城鄉局申請或是查詢(網路即可)申請細部的土管規劃，再第一步申請到的就能夠知道你想要買的原設計「合法用途」是什麼了。

aoc987

304分

27樓

aoc987

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文章編號：65567337

freesia-lee wrote:
可是未購入之前怎麼能...(恕刪)

請賣方去申請。
交易安全是非常重要的。地主要賣農建地，就必須證明標的物是農建地。

請教土地使用分區的問題

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