房價到底會漲還是會跌? 請各位前輩指點迷津 胡偉良表示,少子化並不會是壓垮房價的稻草...

房產照正常情況要大跌是不可能啦,除非天災外力因素才會造成大跌

如果大跌這不是政府與經融銀行所樂見的

所以呢???會大跌嗎?
今年相比去年
跌了大概一成而已
五成誇張了點吧!
未來是一點緩跌
因為需求下降的關係
加上兩岸關係比以前稍微緊張一些
諸多不確定因素
緩跌是確定的
除非有大黑天鵝
不然不會暴跌

比如戰爭
比如升息

比保值一定比車保值
不能等就買吧!
可以等就等摟
總價越高的 一年就會差好幾十萬以上

回到原點~還是看自身需求
請叫我打臉王
台北市或是新店地區買個一樓和二樓的巷弄公寓?
你知道這樣要多少錢嗎?
再說你的預算有多少?
我才幫你評估保值地段
不然都是空談

以目前房市來看
剛性自住需求依然存在
但投資客能跑的都跑得差不多了
撐不起房市上漲
所以應該是繼續緩跌
明年頂多繼續掉個10%吧 各地區物件各有不同

事實上這也是政府所希望的
市場修正而不崩盤
應該是還會再繼續跌
但跌幅也不會太大的感覺

jerry0529 wrote:
各位大大們好小弟我...(恕刪)


以我換屋經驗
只要實價登錄還在
以前那種房價不可能再回來
就買你能力所及的吧

實價登錄就像是兩面刃,你以為是藥(但也許是毒)
以上是我的個人經驗和見解

之前換屋在政策的打壓下,我差點周轉不過來...
房價只要一直維持有買賣的動能存在
其餘交給市場機制,其實早就降了

現在的打房政策其實鎖住了動能
但是大家卻把炒房全都推給了房仲(房仲要的其實是成交,他們更希望屋主降價以求成交)
一般是這樣的

買前看跌 買後看漲

再來就是 想買的多 想賣得少

至於該做何種決定就看口袋裝都少銀子了

少數明著說 老子口袋多的是銀子就是要租 都是騙人的
更少數說 老子就不缺銀子 房子掛著測行情 也是假的

倘若真的月入百萬 也不缺一坪多著幾萬塊 算一算就買了
倘若真沒銀子強說富 降價了也輪不到

端看自己吧 你買後 就一起看漲吧!!
1.少子化買房人口變少
2.年輕人存不到錢
3.祖產被後代敗光光
如果這裡的人能很清楚的告訴你房價的走勢,根據你現在到你未來你告別人生的房價曲線。

那這位仁兄只能說神,非常人之神!

假設閣下年約四十,平均餘命為七十七,算整數七十好了,扣除您最後的十年是享樂年,六十歲!

那預告二十年的情況…有這等的人材敝人真的很想要見上一面,不管花上多少我都想見,這簡直比巴非特還神了呀。

所謂的走勢就是有高有低,沒有一個人可以很明白且清楚的告訴你未來的情況。只有二個人,那個人叫做習近平和金正恩!

閣下…媒體的話,請當做耳邊風聽聽就好,如果這一些媒體真的那麼神準,他們也不用辦報了,直接自己在不動產上獲利就好。

如果閣下連這一點判斷能力都沒有,那…您還是不要買房和做生意,真的很危險!

房子,如果需求有達到,請善盡一切您可以利用到的工具,與家人多討論,再決定你是否購入(因為是你承擔後續的風險,

這裡的人沒有人可以幫你承擔,也沒有人可以幫你背貸款)

買房只要未來的時間裡你能承受風險,你也實際有住的需求且必須性的,那就多上網找資料,仔細的分析同類似的房子的各項成交原因。

這都遠遠比你在這裡拜神請託的好,與其如此還不如到龍山寺爻杯,聖杯還可以穩定且堅定你買房的心情!

好好的利用你的時間,好好利用你的電腦,找出你要的答案,然後走下去!

聽了一堆號稱神人級的分析不會幫到你解決問題,你的問題還是存在!



jerry0529 wrote:
所以要比名人早一步...(恕刪)



小弟不誇張...我家走到他買那裡只要10分鐘




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