請問這是仲介話術嗎？

cwie8960

347分

21樓

cwie8960

個人積分：347分

文章編號：67002429

andersonneo wrote:
事情是這樣的，小弟...(恕刪)

是喔

音詩詩

8分

22樓

音詩詩

個人積分：8分

文章編號：67003226

通常收一個買方的斡旋後，是不會再收的，直到第一位買方斡旋到期或是中途取消。你可以跟店長反映，說這個房仲的行為，然後換一個

b691011

1310分

23樓

b691011

個人積分：1310分

文章編號：67003345

andersonneo wrote:
隔天仲介又來電，說出價 210 那位買家，貸款沒過買不成，問我還要不要買，我就說那一樣 200，仲介說要就 205，我就說我再考慮一下。

仲介又打來你應該說，之前200你不要，現在只能出190，屋主不要的話你只會越出越少。

以前賣方市場是賣不出去加價賣
現在買方市場是談不成就降出價

這樣房仲才會認真幫你殺價

Simon Tsai

59分

24樓

Simon Tsai

個人積分：59分

文章編號：67004129

為什麼不早點說??!!我真的被騙的團團轉!!

elainezz wrote:
成交簽約之後，買主...(恕刪)...
仲介說屋主出國，要下週才能看屋，等「下週」到了再打電話過去，仲介就說賣掉了，這是前一組買家談成的機率很大，但又不願意放棄下一組買家的拖延話術。

或者看屋之後屋主都「剛好今天休假」「剛好人在附近」「剛好回國」，這是仲介希望當天晚上就能約買賣雙方去簽約中心談價錢的話術。

不然就是出價下斡旋當天「正好有另一對夫妻也下了斡旋，價格還一樣」

真的不用懷疑是不是話術，就是！

charles.cyc

947分

25樓

charles.cyc

個人積分：947分

文章編號：67004390

之前就遇過仲介說要在加10萬賣家才願意成交，最後我倒砍10萬，叫仲介去想辦法跟賣家談。

andersonneo wrote:
事情是這樣的，小弟...(恕刪)

浦燒肉丸子

3400分

26樓

浦燒肉丸子

個人積分：3400分

文章編號：67004411

adarque wrote:
基本上就是賣方底價是210 不會再低了
也不用想殺什麼價
210 你要就買不要就算了
剩下的都是屁

既然如此幹麼回電話???

真有趣...呵呵呵~~~

union0

3732分

27樓

union0

個人積分：3732分

文章編號：67004582

樓主你的情況
那是千戶規模的社區
如果一直有房子要賣, 那也真的沒差, 不想加就多看看

買房子也是要先看了一段時間之後才會有心得
等到你真的喜歡的房子出現
你就會願意加這5萬上去
如果你覺得同類型的房子會一直出現, 那就再等一下也沒差

我之前看房子也是這樣
真的到最後想要買的那一間房子
我一樣是把價格持續加上去

最後也成交了

raymond0322

1365分

28樓

raymond0322

個人積分：1365分

文章編號：67005277

聽起來似乎是話術, 而且滿老掉牙的, 老美也在用, 之前老師在買房子也遇到

只是沒想到現在台灣是滿常在用的

scorpian

1839分

29樓

scorpian

個人積分：1839分

文章編號：67007648

應該就差仲介佣金。

andersonneo wrote:
事情是這樣的，小弟我...(恕刪)

真正廢

1455分

30樓

真正廢

個人積分：1455分

文章編號：67007804

如果這房沒買到會一直日思夜想
加5萬就算了
如果是可有可無
改出180...上限190
--------補充--------
哪有隔天就知道銀行核貸沒過
要先買賣雙方簽訂契約
再送銀行憑契約正式審核
再快也要一週
若是關係良好的銀行先行初審
出價前就應該知道貸款能不能過

操作失誤，標準話數
仲介功力不夠，應該一週後再通知另一買家貸款未過
呷緊弄破碗...

請問這是仲介話術嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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