【松下踩地雷】中山北小豪宅建商驚爆破產 連這家日商大咖都遭殃

老男人的復仇 wrote:
這樣心態做生意很難...(恕刪)


但事實真的就是這樣...

資本大的吞資本小的...(小戶跟大戶對作等等)

體質強的吞體質弱的...(公司間的併購等等)

弱肉強食...

只是用比較沒有修飾的文字敘述...

M型化就是這麼來的...
竹北好像有個建案,好像也是跟松下有關,在喜萊登飯店旁邊
建商以土地融資 借錢 做無本生意
趁低利以債養債 房市上漲時 下一手隨便找都有
房市不好時 倒給銀行 全身而退
這是 獵地炒房 標準sop
撐得過 萬年富貴 撐不過 磕頭拜跪!
nck816 wrote:
看新聞第一個聯想到的...(恕刪)

大大說的不會是景新街的超高36層預售屋吧,蓋了快4年才看到幾根柱子。
這是現世報嗎? 貪心最後害到自己


東哥cdy wrote:
鏡週刊2018年1...(恕刪)
不同地區不同業主吧
報導申請破產的是 松助建設 不是 松下營造
817萬人在繼續執迷不悟,台灣終將淪陷。

w600911 wrote:
竹北好像有個建案,...(恕刪)

不同建商, 只是都是找松下營造來蓋, 一樣打松下的招牌
統一編號54683375 異動主動通報
公司狀況核准設立
公司名稱松助開發建設股份有限公司 Google搜尋 「廠商英文名稱查詢(限經營出進口或買賣業務者)」
資本總額(元)100,000,000
實收資本額(元)100,000,000
代表人姓名江受宏
公司所在地臺北市信義區忠孝東路5段552號9樓 電子地圖
登記機關臺北市政府
核准設立日期103年03月17日
最後核准變更日期106年08月22日
停業日期(起)106年10月11日
停業日期(迄)107年10月10日

董監事資料(序號依據公司基本資料內容顯示)
序號職稱姓名所代表法人持有股份數
0001董事長江受宏0
0002董事許庭源3,000,000
0003董事吳守娟4,000,000
0004董事林淑雲3,000,000
0005監察人魏德標0



這種例子,只能當通例,不能一葉知秋。

這只是在告訴世人,預售屋的風險比成屋大很多。

成屋至少看的到,預售屋只看的到骨架

要麻土地就賣,拿到錢,不要只拿到合約書,然後土地還被抵壓給銀行


這種案子大概就只能靠銀行吃下,整個建完,不過早就通通賣出了,要買方再出錢,問題一大堆


16年前高雄也有一棟這種大樓 高雄傑座,也是爛尾,最後銀行來處理~~


之前看到蘆洲討論串有人說PANAHOME就是盤仔紅...這次松下營造真的被當盤子耍了...
松助這是典型的空手套白狼

一邊拿著松下的名號去取信地主
另一邊拿著地主的意願書來取信松下營造與銀行
然後作為中間的主導者就可以上下其手

給地主的合建條件應該是很寬
給松下的營建條約也應該不苛
如果真的搞到完工
說不定松助還要賠一些錢
或者根本沒賺到什麼錢
這種生意應該是沒人想做的

應該本來就不是要賺完工的錢
而是透過主導整個建案
中間過程銀行的建設錢會經過松助的手再給松下
所以可以在某個預先設計好的點放給他倒
只要松助的掏空過程公司帳做得好
根本沒有辦法追討
負責人通常只是個空殼人頭而已

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