求助!!請問一樓法定空地占用被告?

迷你張

138分

21樓

迷你張

個人積分：138分

文章編號：69384379

kouchou wrote:
有個方向提供給樓主...(恕刪)

請問一下是哪一條民法規定?

PDA&MAC新手

358分

22樓

PDA&MAC新手

個人積分：358分

文章編號：69384390

我不懂，但是我有疑問？
這個從一開始就存在20多年了，還能追訴嗎？
20多年沒有提出表示默許吧？這樣還可以要求嗎？
另外就算違建也有多少年前緩拆的法令
已經默許了20多年，現在拆可不可以主張地上物的補償？
而且樓主也是持有人之一，這個問題有點複雜

mmike

887分

23樓

mmike

個人積分：887分

文章編號：69384420

看來法理已站不住腳

過去讓大家侵占是因為公共意識低落

現在意識抬頭當然要扭轉過去不合理合法的事情

這點相信樓主心中有數

管委會提出5000月租表示還有轉圜空間

HermesParis

50712分

24樓

HermesParis

個人積分：50712分

文章編號：69384722

傲世驕子 wrote:
可以看你的土地持有權狀，
空地有包含在內，那就沒啥好說，
跟管委會說明你持有土地所有權，
他告的話就告他誣告~...(恕刪)

誣告？
就算持有空地權狀
也不代表可以不經合法申請就任意蓋違建吧？

leoliou

23476分

25樓

leoliou

個人積分：23476分

文章編號：69384808

kouchou wrote:
有個方向提供給樓主...(恕刪)

給個關於和平佔有連結
時效請求地上權釋憲文
內文提到的前提是合法建物
請問樓主拿得出證明來嗎

傲世驕子

337分

26樓

傲世驕子

個人積分：337分

文章編號：69384866

HermesParis wrote:
誣告？就算持有空地...(恕刪)

這邊只針對樓主文中"公共空地，要告不當佔有大家的財產"，
管委會並不是要告違建，違建應屬公訴罪~
而未經申請私自建物，違建當然還是違建~

Jinwei

1592分

27樓

Jinwei

個人積分：1592分

文章編號：69385145

我們家隔壁棟一F應該跟你差不多, 他把空地整個蓋成他自己家室內&停車場~~
不過最近拆掉了

https://jin.tw

迷你張

138分

28樓

迷你張

個人積分：138分

文章編號：69386537

leoliou wrote:
給個關於和平佔有連...(恕刪)

合法建物很簡單，調出成果測量圖出來看看是不是跟圖一樣就知道是否違建。

happywork01

9167分

29樓

happywork01

個人積分：9167分

文章編號：69386549

這裡頭其實有些很奇怪的地方。

樓主前院加蓋，是違建沒錯。
但是針對違建，政府知道後有兩種態度，一是拆除；二是緩拆但徵稅。
同樣的，有些管委會就比照政府做法==>加收管理費。

法拍到的違建也是如此。政府把違建部分合法移轉，但是該部分還是違建，不保證不拆。
所以管委會對加蓋部分，是針對"使用者付費"原則，對多出的坪數加收費用。與違不違法似乎無關。
(樓主針對這個多出的坪數與管委會協商，付該付的費用，雙方都能合理收場)

以前有很少數大建商會把「分管協議書」寄存在地政事務所。
樓主可以去查看看，可證明前院是合法使用。但是與違建加蓋或是管委會要加收費用也不相干。

manes223

3分

30樓

manes223

個人積分：3分

文章編號：69386613

我家那邊一樓前面一整排的住戶都有雨遮，前陣子水力局來看說要提告佔用或購買佔用地，原來我家前面以前是條大溝現在已經填平。不過至有記憶(30年)以來一直有雨遮。後來的做法是把雨遮的柱子拆了，改懸臂雨遮縮小一半。感覺這幾年公家單位，慢慢正視及追究產權，有好有壞，高雄的曹公河(郡？)河上蓋違建鐵路兩側違建，高雄中華路違建，法律上非法佔用的都清除了。

求助!!請問一樓法定空地占用被告?

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