有專家知道關於房貸提前清償 有沒被追&查稅的問題嗎?

KiKiUnicorn wrote:
這要看合約喔,雖然銀...(恕刪)


長期來看
違約金絕對比你付出的利息少很多很多
就算要付違約金
應該都還是很划算

許多專家會說
你可以把房子要繳的貸款
拿去投資
尤其是銀行的許多所謂的理財專員
[你以為銀行是吃素的嗎?你以為銀行養一大堆理財專員是不用付薪水的嗎?]
你把本來該還銀行的錢沒有拿去還甚至還借更多出來-->銀行就可以賺你很多利息
當你拿出來投資的時候
銀行還可以賺你很多的手續費
銀行的房貸目前大概應該是2%左右吧?
我以前還曾經房貸的利息有5-7%左右
當時我還傻傻的不還錢
拿去買股票賠了一大堆錢
如果你把房子的貸款的錢拿出來玩
以現在2%[我從報章雜誌看到的,正確我不知道]的房貸利率
加上一些手續費
你至少要有5%的獲利才能打平
在市場上要賺5%談何容易?

你投資1元
與投資1億元
其實你每天對全球發生的事情都必須要很關心
問題是
人無雙頭尖
所以還是乖乖地專注於自己的本業好好賺錢
當你分心兩頭
搞不好連本業都疏忽了

把錢存起來
存定存
其實是一個很好的選擇

有錢就把房貸還完
更是最賺錢的方式
想到把房貸還掉
現賺2%左右的利息
多爽啊



把房貸還掉
穩賺2%的利息
其實很划算

以前我把房貸還掉
都告訴自己
賺了5%-7%的利息了喔
這種穩賺的投資很划算


opensesame wrote:
違約金絕對比你付出的利息少很多很多
就算要付違約金
應該都還是很划算

沒錯

opensesame wrote:
許多專家會說
你可以把房子要繳的貸款
拿去投資
尤其是銀行的許多所謂的理財專員


叫這些專家去死吧!

其實我同意你的做法,
除了基本的保險和應急存款,
其他各類貸款能還就還

只是我沒那麼多收入可以還完

投資必定有風險,
預定收益越高相對隱藏風險就越大,

借錢來投資??
唉.......
我沒那種背景,
也沒後台可以幫我擦屁股..
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
誠浩黃 wrote:
小弟有購買一不動產...(恕刪)

提前還房貸是有省到甚麼稅嗎? 幹嘛來查稅?
劍子玄天宗 wrote:
重點是銀行願不願意...(恕刪)

你想還錢銀行能不讓你還嗎?

White bear wrote:
提前還房貸是有省到...(恕刪)


簡單的說 就是擔心每三個月就有200萬能拿來繳房貸,而收入又沒有這一條
會不會被查

KiKiUnicorn wrote:
沒錯叫這些專家去死...(恕刪)



經過多年的經驗累積分享
如果還有房貸
應該火力全開
愈早把房貸還完愈好
留著房貸不還清
把錢拿去投資
其實多數的人最後大概都是會後悔的
巴菲特只有一個
不是每個人都能當巴菲特的
電視上許多的投顧公司的名嘴
最後不開投顧了
整天接通告上節目瞎掰東南西北
投資沒有那麼簡單的
還不如穩定上節目接通告瞎掰瞎掰來得好賺啦

贊同樓主
有錢就趕快把房貸還清
絕對是穩當的生意

一句話:如果還有房貸,如果還有負債,先還清房貸,先還清負債,不要想著要投資這回事。


這種還錢方式,一看就是疑似洗錢的態樣,會查的可能不只是國稅局…

KYC請小心
只要不是贈與,資金來源正當就不用怕國稅局查

我光是去銀行行員都認識又常去的銀行領個超過50萬現金~

行員就要登記一大堆~又是身份證~又是電話~又是三圍~還問我早上吃什麼~今天股票那隻會漲~隔壁夫妻有沒吵架的~

別以為什麼國外啦~繳稅啦~壓力大妄想症發作啦~

光一個法官專用電腦系統~

隨便要查一個電腦IP位置使用人單一個資~就可以把你家祖宗三代包含養過的豬狗登記叫什名字都列出來~

可以寫信去新店區中華路74號問掛

Linalt wrote:
只要不是贈與,資金來源正當就不用怕國稅局查


這個說法太天真…

除了錢的取得要合法外,金流也要合法,整個過程才合法。
樓主若已符合這二項,大可不必來這問,會來這問必然怕這二項有可能不符,或擔心為了符合而導致留了資料被查稅等等。
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