房貸申請，我是家管，想用今年的股利收入當財力證明，但尚未收到股利發放通知單，怎麼辦

幸運的小朋友

148分

21樓

幸運的小朋友

個人積分：148分

文章編號：69915211

Princess J. wrote:
結語：我只能說銀行只...(恕刪)

其實不一定，看你願不願意讓你的消金業務多賺，我貸第二間，也是非首購，最後談下來的條件首購加半碼，貸款含保險近8成，不綁約但是期限20年，無寬限期，要寬限期或是30年也可以，利率會疊上去外加綁約，因為我主動提的額外加保房屋壽險一次躉繳（平準型），從貸款扣款，所以沒有談不到的利率，雖然保費佔總貸款的%數很高，至少他是確實的保障，利率或許我上班公司也有影響吧（前五百大），提供給你參考。

crab69

1727分

22樓

crab69

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文章編號：69915571

不要用股利通知單，銀行會想也許你是除息前才買進的

拿你的證券集保存摺，上面會有你股票的買進日期

公股銀行都比較保守，你可以讓民營銀行或信合社估看看

Princess J.

63分

樓主

Princess J.

個人積分：63分

文章編號：69915628

幸運的小朋友 wrote:
其實不一定，看你願...(恕刪)

有一家就叫我辦壽險繳七萬多保費？利率1.75，但說實在，如果舊屋半年內處理掉，多還部分貸款，我其實只要貸300w而已。算算繳那七萬多是不是不划算？？？
我寧願找願意接受我賣掉舊屋再幫我降利率的，單純多了

我妹在科技業大公司當主管，第二戶也綁綁壽險，利率落在1.7
談到1.5以下真的不可能吧

superwjj

10563分

24樓

superwjj

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文章編號：69915785

銀行借錢給你!!一定會看你的還款能力

利用股利當收入證明
銀行保證問你，你確定每年都發45萬的股利給你嗎？
你確定通通都會填息嗎？

如果通通都能確定
大家不要工作都靠股利生活就好了

你認為有這麼好的事嗎？
如果覺得懷疑，那找一份好工作才是最實際的啊？

有機菜菜子

460分

25樓

有機菜菜子

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文章編號：69915966

那些利率超低的，幾乎都首購之類的，首購因為政府有補貼，當然利率可以很低很低。

原來公股行庫第二房認為是投客，我所知道的是三房會被視為投客。

幸運的小朋友

148分

26樓

幸運的小朋友

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文章編號：69918560

Princess J. wrote:
有一家就叫我辦壽險繳...(恕刪)

看來你想的太美好了，1.75幾乎算首購了，以最高的彰銀來講首購是1.68%加半碼0.125%，還比你所講的1.75%還高，以這張圖看來就只有五間銀行低於1.5%，而且只有前三年而已，大部份銀行會提供低於1.5%都是兩段式，我認為只要找到符合你當地願意提供承貸的銀行確認利率，而不是用全部銀行來比較，然後兩段式的也要算，然後自己覺得銀行都很糟，看來你心態要改。