央行：房市回溫 7月房貸大增332億

ldw406

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ldw406

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Jeff 8888 wrote:
以前還會評估貸款人還款能力，現在似乎有人貸就好。管你以後還不還的起。

就我最近辦貸款的經驗來看，因為金管會最近要求加強洗錢防制，銀行滿認真審查的，送件後還會要求補一些資料來確認你沒有洗錢的疑慮才會核貸，而且核貸後要開戶時，也比以前開戶麻煩，開個戶花超過半小時才開好。

一個打雜流浪漢

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一個打雜流浪漢

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文章編號：69952688

春耕.夏耘.秋收.冬藏。農曆七月要過去了，秋天開始收割了。等明年再看看有多少種子，可以拿出來播種。

RomeoGT

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RomeoGT

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一個打雜流浪漢 wrote:
春耕.夏耘.秋收.冬...(恕刪)

時序進入下半年，
全台各地中古屋交易量有氣無力，
南部三都平均年月都跌10%以上，
沒意外的話，
如我幾個月前所預估：今年交易量剩不到26萬戶！

交易量慘跌

Jeff 8888

258分

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Jeff 8888

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ldw406 wrote:
就我最近辦貸款的經...(恕刪)

因為詐騙多，防洗錢。不防超貸。其實還款能力不足和貸款金額過高者。銀行應該審慎評估。以防後續發生問題。因為查的到地籍等相關資訊。光看到某些房子。銀行放貸金額就遠超當地實價登錄最高價格。真想不透怎麼貸的出來。銀行根本是穩虧的。怪不得銀行不敢升息。怕貸款人還不出拋售，建商房屋賣不掉，不得以降價導致房價大幅降價。最後變成擔保品不值錢。
當你買房全貸，反正未來房價如果崩盤，最後就丟給法拍，反正損失也不大，最多每月被扣薪。當你是拿存款去買時就會考慮就是不一樣了。虧的是口袋的錢不是銀行的錢。