討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

我房客租屋，提出的問題請教~~

來聊

1137分

21樓

個人積分：1137分

文章編號：70491911

租六七千塊的房子能做民宿嗎？

yron26

104分

樓主

個人積分：104分

文章編號：70491997

來聊 wrote:
租六七千塊的房子能做...(恕刪)

有2樓，一樓簡餐店，2樓他目前沒用，他想做民宿，至少2間房，看他後續規劃，每年上限我拉到15%，且由我決定%數，簽五年約，所以基本上每年加1000，第3年8000，第4年9000，第5年10000，因為她裝潢要花很多錢，也算幫我整修房子啦，所以租金便宜他非常多，附近店家都是破萬起跳的~~

138分

23樓

個人積分：138分

文章編號：70492111

這一份就知道是吃死房東阿，找下一組吧。

winyi

8888分

24樓

個人積分：8888分

文章編號：70492120

用公版契約就好了
寫一堆有的沒的
光是叫你多裝冷氣你就大失血了
且折舊乙方負擔
如何負擔呢
直接每個月給你60分之1的費用嗎
還要開民宿也就是日租
這樣有合法嗎
違法之後將來有問題你來擦屁股嗎

來聊

1137分

25樓

個人積分：1137分

文章編號：70492138

yron26 wrote:
有2樓，一樓簡餐店，...(恕刪)

做民宿的房子要離市區一段距離你知道嗎？這有法規的，不是人人的房子都可以做民宿。

觀察一下如果你附近沒有人做民宿，那你那裡可能也是不行的。

2118分

26樓

個人積分：2118分

文章編號：70492350

一般押金都是收兩個月

營業用租約更沒理由只收一個月的

yron26

104分

樓主

個人積分：104分

文章編號：70492384

W212E200 wrote:
不用租了啦，光看第一...(恕刪)

跟他說了，冷氣他處理了，謝謝哦~~

69分

28樓

個人積分：69分

文章編號：70492438

為啥第一年解約你要賠他百分之一百二十，應該是從一百開始吧。大概你想他幫你裝修房子，順便收租金吧。若你執意要租給她，冷氣那條要除掉，房客不想花冷氣這條大錢，若只租一年，你只收折舊12000，卻花了60000，平日你維修嗎，確保冷氣勘用，你一看就沒房客精啦。很多人勸你了，你最後有沒有租出去，要跟大家說。我想很多房東都已回覆你了。你住3樓嗎？還是獨棟出租？

yron26

104分

樓主

個人積分：104分

文章編號：70492465

泰瑞超人 wrote:
為啥第一年解約你要...(恕刪)

獨棟出租~~

Bazooke

5333分

30樓

個人積分：5333分

文章編號：70492480

冷氣他應該要自己處理，
到時候就算他不租了，
冷氣依然歸他並請他搬走

至於其他部分看起來還好而已
剩下就看你要不要公證而已

1
2
3
4

小惡魔廣編特輯

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元技術面現死亡交叉警訊

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!