討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

對老家有房的人有什麼建議呢?

nk578

136分

21樓

個人積分：136分

文章編號：70710199

有房自住

反倒是我岳母每天串門子回來後就會說
重劃區那邊某某某把地賣了，一坪開價才XX萬就賣了
某某某的地有人想買，不過價錢不滿意他不賣
某某某說一坪只要有XX萬他就要賣了
隔壁的隔壁某某某準備要蓋房子了
某某某要蓋房子，但是隔壁的不借地讓她搭鷹架

那些地主真的是每天都煩惱他們的地賣不出去別人的已經賣出去了
不然就是別人賣那麼高我怎麼賣太低
建商怎麼都開那麼低這樣要怎麼賣阿

還好我們只要有房住就滿足了

來聊

1137分

22樓

個人積分：1137分

文章編號：70711465

租人房子也一堆風險，我感覺那個房東也是個好人，退押金也沒去點收房子，卻遇到這種的房客，那個房客把房子黏成這樣，是不是有什麼精神上的疾病啊，好可怕。

今天看到的東森新聞https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/life/43337

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712031

bleuekey wrote:
https://www...(恕刪)

謝謝提醒，真的是血淋淋的教訓。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712105

roward wrote:
時間點不同條件也都...(恕刪)

瞭解，套牢是指商品賣不出去。
自住，若是在高點的時候買的，會看著區域房價一直落，如果自己還有貸款，搞不好連貸款餘額都比市價來得高。

在這樣的情況下，的確讓人徒呼奈何。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712197

A*Man wrote:
簡單來說就是大多數人們陷入了
買房=投資=輸贏
這種概念...(恕刪)

沒錯，因為房屋與土地是不動產，
既然是財產，就會有財產價值，
有財產價值，就會有價格漲跌的情形，
大家也就自然而然會生比較之心。
所謂比較，不單只是價格而已，比環境、比價格、比聯外交通，
簡單講，就是比cp值高不高。
如果用便宜一點的價格，能夠買到高cp值的房屋，
就能保障將來脫手容易。
自住，是盡量不要去想價格將來會不會下跌的問題而已，
不代表自住不會受到價格波動的干擾。
非常欣賞大大的觀念，分數奉上。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712230

tonywong92 wrote:
對現在有房的人建議...(恕刪)

恩，謝謝「準時繳房貸」的建議，
早一點繳清房貸，
房屋才是資產，
無論自住或出租，都有一定的經濟效益。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712364

投資客把房地產當作炒作的標的，
害得我們這種自住剛性需求的人，
一天到晚被多空理論騷擾。
第一，不喜歡一天到晚講風涼話，唱衰房市，因為畢竟是別人數百萬、上千萬的資產在裡面，每個人都不希望財產越來越貶值。
第二，也不喜歡一天到晚澎風多頭，因為投資客賺錢干我們「譬」事？讓別人買不起房，真的對自己一點好處也沒有。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712417

wissily wrote:
不要買在高點就贏一半了，現在房貸利率遠低於通膨...(恕刪)

謝謝大大，低房貸利率讓很多人可以提前投入市場，除了自住客獲益，投資客也撈到好處。
我贊成大大換透天厝的觀念，分數奉上。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712456

ddr7011 wrote:
做好規劃
確保退休後生活無虞不用拖累晚輩...(恕刪)

謝謝大大未雨綢繆的觀念，
自住的確不會造成晚輩的負擔，分數奉上。

13988分

樓主

個人積分：13988分

文章編號：70712543

Alan yang0716 wrote:
如果我是投資或是投機客...而且我已經脫手大部分的存貨...(恕刪)

依照我觀察我的朋友，
長期以低買高賣房地產賺差價的，已經獲利了結出場的
現在異口同聲唱衰房市，
我在想，他們還在找適當的投資標的。
分數奉上。

1
2
3
4

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

比特幣 ETF 單週淨流出 6 億美元技術面現死亡交叉警訊