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koyowak wrote:
你在說啥鬼話??
房價高漲絕對是炒作過頭.......
不相信你看看德國,人家為何20不會漲??
因為無利可圖!!!
你在說啥鬼話??
房價高漲絕對是鈔票印過頭.......
不相信你看看德國,人家一年房價飆漲20.5%
因為有利可圖!!!
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持續井噴到建好時(建好是二年後的事了~)
高雄 500萬人， 北部會剩多少人？
https://house.ettoday.net/news/1398600
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 › 房產 2019-03-13 18:31
高雄建商囤地餓兩年 上半年新建案年增六成
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▲▼房市,副都心,新莊。（圖／記者陳韋帆攝）
▲高雄推案量今年上半年爆增，此為示意圖。（圖／記者陳韋帆攝）
記者黃靖惠／綜合報導
高雄市近年土地買氣熱絡，吸引建商獵地囤貨，等待恰當時機點推案，隨著去年底選後買氣回升，今年上半年新成屋、預售屋案量年增六成。對此高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，過去兩年高雄土地交易熱絡，許多建商看準去年買氣回升，又考量明年總統選舉接近買盤恐縮手，所以在今年上半年大舉推案。
高雄市房屋市場調查協會統計，今年3～4月高雄建商推出新成屋、預售屋案量上看761.5億元，與去年的463億元相比之下，年增64.4％，而這段時間為房市推案、銷售熱期，俗稱329檔期。
市調統計，今年329檔期高雄地區新案總銷金額761億元、5475戶案量，包含「郡都當代」「美術皇居」「民生臻愛」「愛情河左岸」等建案。
對此高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，高雄過去兩年土地交易熱絡，許多囤貨的建商紛紛在今年大舉推案，而且以這一波329檔期來看，以小宅及豪宅類型產品最多，這也顯示建商對首購與首換產品推案較具信心。
另外他也指出，過去兩年囤貨的建商自去年選後，看到房市買氣回升後，也受到鼓舞開始新推案，再加上明年又有總統大選的變因，因此許多建商為了避免影響銷售，大多為了閃避這段時間會提前或延後推案。
他預估，隨著明年總統選舉越接近，購屋買盤將轉為觀望，到今年下半年928檔期案量可能會減少，購屋族可趁329這波檔期看屋多比較，有機會能選到最適合自己的房屋。
原文網址: 高雄建商囤地餓兩年 上半年新建案年增六成 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1398600#ixzz5i7CD494J
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查一下他發表過的主題，就知道
還抓到好幾個呢！
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