喬治康 wrote:
警察、行員護鈔到現場"隔壁建案"，
阿嬤一次買兩戶 , 拿著成交資料過去炫耀。
讓那銷售小姐看 . 林祖媽不是買不起 ...(恕刪)
不錯不錯，這樣既出了氣，也沒讓那狗眼看人低的代銷小姐賺到錢。
個人積分：13968分
文章編號：73029161
個人積分：13968分
文章編號：73029245
個人積分：158分
文章編號：73029603
個人積分：841分
文章編號：73029993
個人積分：58分
文章編號：73031176
這種事情都是各說各話:
1.有人嫌業務狗眼看人低(看我穿得休閒或是穿夾腳拖....)就怠慢接待!
=> 彼此互相尊重, 若客人也能接受"服務人員"穿夾腳拖/短褲/睡衣...來接待服務他的話, 那就沒話說了! 穿什麼是客戶的自由!
若服務人員也相對提出這是他的"自由" , 您接受嗎??? 互相尊重!
2.是"看"?? 還是"買"?? 預售屋.
=> 若您已掏出現金或是信用卡表明要買房, 應該沒有一位服務人員會怠慢吧! 是吧?? 認同嗎??
彼此互相尊重, 有時相處的不愉快感, 就在於"問話/溝通的方式"讓彼此有距離, 有不愉快感產生, 若您真的想"買"! , 那業
務又何嘗不是想"賣"呢! 客戶與服務人員是"同一位階(相同高度)" , 別把自己"位階"看得太高.
=> 若您期許的"價格"與服務人員的"底價"有落差, 那這交易也不會成啊! 再者! 若要議價, 也要展現誠意(現金/信用卡..) ,若
只是口頭詢價/殺價/砍價 , 您也要看對方同不同意啊! 願不願意啊! 不是你想要, 服務人員就一定要跟著做. 彼此互相尊重!
3. "服務不好"的業務.
=> 也說明清楚是如何讓您不愉快! 是對方不理睬你(不議價)?? 還是對方不介紹產品給您了解?? 還是沒有端咖啡/拿餅乾給你
吃?? .........也要說清楚嗎!!
恕我直言: 買房子與買其它一般商品不同, 這其中會牽扯到您的資金數目(自備款)與銀行貸款成數......等 , 買房子這件事情一直以
來只有存在者: 資金足夠與否?? (這版主自己應該最清楚) , 資金若足夠, 您應該不會來留這種發言, 應該是留"開箱文"或
是"新家裝潢文"才對! 沒有不好的客戶, 也沒有不好的業務, 您要的昰"房子"?? 還是業務的"服務"?? 若您兩者都要!!
大家尊重您~ 但我確信"銷售小姐"要的昰: 今天下訂! 現在馬上下訂! 立刻去領錢/或掏出信用卡刷卡...我馬上賣你房
子, 若您做不到, 也請尊重服務人員, 因為全天下的服務人員都要養家餬口, 不是在做"善事/做公德"滴~~
**** 通常業績越好的業務, 越會"挑選獵物" , 業績越好的業務把自己視為"老闆"! (也確實是喔) , 您可以選擇不要買,
或是再考慮看看.... , 同樣地 , 業務也可以選擇不要賣, 這之間的取捨完全就在業務與客戶之間, 不是嗎?? 彼此
互相尊重~~
個人積分：13968分
文章編號：73031485
個人積分：841分
文章編號：73031711
個人積分：841分
文章編號：73031737
個人積分：58分
文章編號：73033727
加油啊!!!
"我只是不想把業績做給{服務不好的銷售人員}"
=>您期望的理想價格,和現場"銷售"群所期許的價格,應該有"很大的落差吧!",代銷業者都沒同意要"賣",哪來的"業績"?
=>銷售小姐可能會說: 又是一個出"芭樂"價格的(真的啦!! 是說真的!! )
"講解格局建材沒耐心"翻白眼"算不算？"
=?翻白眼是動作, 也就是您做"回應/詢問", 才有後續"翻白眼"吧???
換一個建案, 何畢獨鍾單一建案呢!!
下一個會更好!!
把自己的條件準備好(訂金+簽約金+開工款+工程期款+信用條件...)您還怕買不到房嗎??
只怕條件不夠, 又希望貸款成數能再拉高.... 等, 加油!
銷售: 下一個會更好!
客人: 下一個建案會更好!
個人積分：841分
文章編號：73033893
