永....X眼看人低房仲.....慶

巧克力蛋捲

872分

21樓

巧克力蛋捲

個人積分：872分

文章編號：73352513

男山人 wrote:
什麼嘛!!去看了喜...(恕刪)

只能說你沒遇到好房仲。

來聊

1137分

22樓

來聊

個人積分：1137分

文章編號：73352697

男山人 wrote:
什麼嘛!!去看了喜歡...(恕刪)

我也是遇到永*的仲介，還是店長喔。

收了渥旋金，就壓在抽屜，一星期過去了，沒消沒息。

這筆渥旋金，再改下另一間房子，一樣再一星期過去了，沒消沒息。

如果覺得和售價差太多(我方出價比售價少100萬)，不要收渥旋就好，房仲卻一直說屋主是他認識的，然後都沒有動作，也沒連絡屋主。

好差勁

losergodie

1138分

23樓

losergodie

個人積分：1138分

文章編號：73352737

男山人 wrote:
什麼嘛!!去看了喜...(恕刪)

之前也看過不少中古屋我絕不會輕易下斡旋

其中有一間開價7700萬後來一路降到7500->7200->6980->6500

我跟房仲說6000機率大嗎?可以的話我不用貸款直接付清

房仲說屋主人很好講話加上她跟屋主關係很好所以機會很大

但前面還有一組客戶先下斡旋了所以讓他們先去談

他們出6200多萬結果屋主說要6500以上他才賣...好講話在哪裡?

房仲的話聽聽就好不用太認真大多是豪洨居多

還好我沒下斡旋浪費時間現在才能遇到有新建案要推出也符合我的要求

酸民、仇富者發言請自重，窮不可恥可恥的是既窮素養又差！

gxng321

26分

24樓

gxng321

個人積分：26分

文章編號：73352784

蟲心到來 wrote:
不是要幫仲介說話但...(恕刪)

這間很貴，你確定要看嗎 <--笑死了
真的有人會這樣說喔
不過返國來說會這樣說的人代表很誠實拉
我反而比較相信這種人，然後跟他凹價格

blueware99

482分

25樓

blueware99

個人積分：482分

文章編號：73353096

不錯了~~~我開實價登錄的價格去談

業務連理都不理,連斡旋都不收

因為業務根本不想去被屋主狗幹.....

先入為主就是不會賣,然後去找其他盤子買家

換一家就收了斡旋去談,當然也是被狗幹

只是另一家也明講,屋主就是要賣那個價格

他努力去談,兩個月談不下來,也是退斡旋

只是現在的屋主~都成本墊太高~~搞到都卡住

新屋跟15年中古屋開價價差不到15% 不如去看新屋還實在些

qq7777

593分

26樓

qq7777

個人積分：593分

文章編號：73353277

男山人 wrote:
什麼嘛!!
去看了喜歡的房子出了價,仲介也收了斡旋金.過了一天竟來取笑說出太低了,
還一直笑說如果這個價錢買的到牠就自己買就好了!!
如果是說我不懂行情亂出價的話,那一開始就不要收斡旋金啊!
原本對這種不從事生產只會兩邊賺的房仲就很感冒了,經過這一次後完完全全把房仲和垃圾畫上等號!!!

其實仲介是領薪水賺獎金的，有辛勞也有苦勞，還要被屋主罵。
他收斡旋金只想確認如果成交的話可以確保案件成交。既然出價太低，您又不肯加價，那就還你斡旋金就是了。
何必生他的氣，他一定也是被罵不懂行情亂收斡旋金。哈哈，就雙方都再努力了。

來聊 wrote:
我也是遇到永*的仲介，還是店長喔。
收了渥旋金，就壓在抽屜，一星期過去了，沒消沒息。
這筆渥旋金，再改下另一間房子，一樣再一星期過去了，沒消沒息。
如果覺得和售價差太多(我方出價比售價少100萬)，不要收渥旋就好，房仲卻一直說屋主是他認識的，然後都沒有動作，也沒連絡屋主。
!!!

斡旋合約都有日期期限與屋主回覆簽名等，您可以用電話跟催一下。