日本房市遇到泡沫及少子化。近來卻爆漲。

7718377

97分

21樓

7718377

個人積分：97分

文章編號：73854620

逮丸人 wrote:
看總價跟你買到什麼...(恕刪)

台北跟東京比什麼？比經濟規模？城市規劃？比人均收入？比乾淨程度？比守法精神？我們先閉著眼睛，前面說的暫且都不比，就算只比房價，你說的什麼3000萬台幣日本買30坪老房什麼的，我真是不能認同。東京房價一般來說是比台北便宜的。3000萬台幣左右可以在東京中心地帶的中央區日本橋買到全新大手建商30坪左右的的公寓，五年內的二手公寓會更多。在台北中心區域可以買到什麼？我相信你比我清楚。當然現實生活我們不可能搬到日本住，但是台北房價貴的不合理，這是一個事實。 https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00138721/?sc_out=m_db_usedman_00138721

JM-James

1757分

22樓

JM-James

個人積分：1757分

文章編號：73854839

jackey chang wrote:
林口是蛋殼的蛋殼
室...(恕刪)

呃....我是覺得林口已經自成一個都市生活區...用蛋殼中的蛋殼也太誇張了... sorry

法客

39761分

23樓

法客

個人積分：39761分

文章編號：73855187

華仔公爵 wrote:
日本房價地價連續5...(恕刪)

你沒看很多日本的華人youtuber
最近都把房子賣了
結果根本沒賺到錢還虧

想炒日本房子？
洗洗睡了吧⋯⋯😂

大家開開眼吧⋯⋯⋯⋯

不回應底下小留言、廢文及討戰文

班傑明富蘭克林

185分

24樓

班傑明富蘭克林

個人積分：185分

文章編號：73855291

我覺得立論缺了點什麼不過感謝樓主的整理

不過這個房市怎麼感覺比較集中在都市....

jackey chang

3303分

25樓

jackey chang

個人積分：3303分

文章編號：73855527

那一堆人上班往台北跑一定是假的

JM-James wrote:
呃....我是覺得...(恕刪)

PAPA BEAR5544

9分

26樓

PAPA BEAR5544

個人積分：9分

文章編號：73855830

人家少子化

可是日本可以一直印鈔票阿
可是日本可以一直印鈔票阿
可是日本可以一直印鈔票阿
可是日本可以一直印鈔票阿
可是日本可以一直印鈔票阿

窮人越窮有錢人越有錢

很奇怪也不會發生通膨

二戰前日幣比美金是 1:1 現在 1:100

美國也是狂印$$$$$$$

房地產只會UPUPUPUPUPUPUP

股價只會UPUPUPUPUP

窮人只會越來越窮

高雄發大財
高雄發大財
高雄發大財

JM-James

1757分

27樓

JM-James

個人積分：1757分

文章編號：73855960

jackey chang wrote:
那一堆人上班往台北跑...(恕刪)

嗯，不是很懂....
台北週圍城市的居民往台北上班算是常態吧！
...算了，不研究...

逮丸人

706分

28樓

逮丸人

個人積分：706分

文章編號：73856008

7718377 wrote:

台北跟東京比什麼...(恕刪)

比這些你說的確實都沒用！
因為只要單單地狹人稠就足以明白為何台北高房價了，
就像前面別人回應的一樣
東京非常大！所以有相對便宜的地方
那同理可證，台北那麼小，人那麼多都想進北市上班生活，有錢誰想通勤一小時多塞高速公路？那台北會便宜？
貴也是合理
不要說什麼破公寓也有幾千萬什麼的很扯
地段決定一切
老公寓早晚都更成大樓
後代子孫生活一樣住新房且是在北市
保值又方便是逮丸首都
這些未來的事大家都會盤算

所以就算現在暫時預算不足的人住在周圍
等有錢了還是會想買在台北
因為時間就是錢省了時間就省錢

至於沒辦法在台北買房的人
我只能說能力不夠
因為一個國家的首都如果隨便一個上班族都能輕易買下入住
那才是天大的笑話！

WonderDragon

231分

29樓

WonderDragon

個人積分：231分

文章編號：73856701

日本東京房屋便宜主要是容積率都很高，

而且日本建照的法規沒有我們那麼煩瑣，

像東京中央区築地的住宅區小巷放寬為特種商業區，

建ぺい率80% 容積率從800%~1300%都有，

實施範圍大於一整個中正區！

https://goo.gl/maps/47D3iscJGAU2

這個巷弄大概不到六米，

能夠不用前後院退縮蓋到12層樓，

還可以不用什麼停車設備或是法定停車空間，

這在台灣大概只有三創的條件比它好！

年輕人戰出來

3255分

30樓

年輕人戰出來

個人積分：3255分

文章編號：73859253

大部分多多都喜歡說台北地少人多,

人多是事實,雖然地不大,但是能往高處長,

一直以為房子有限的觀念是錯誤的,

只要一直往上蓋,房屋數量每年都會增加,

也許台北市要降是真的有限,但新北市一定有很大的降幅空間,

看看現在一堆重劃區,都多高,建商要賣多久,才能將整棟賣完?

只要來個金融風暴,就要開始滾雪球了.

日本房市遇到泡沫及少子化。近來卻爆漲。

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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