乂乂豆豆乂乂 wrote:
抱歉 我會去找專業代...(恕刪)



樓主 要找 專業 地政士 可先將你的狀況 先講 請地政士 先評估 要如何處理 以及最重要的所要付的費用
是否會超出自身負擔

包含 各個方式 可能的花費 你的部分 最大筆的支出 應該 是土地增值稅

另外可先請代書報價 代書費 收多少 (基本上有一定行情)
有問題 還是可以po討論 只是這邊所提出的意見 見解純粹只是作為你的參考而已 因為我們所得到的資料畢竟很片段

我相信 大部分的代書 都會秉持自己的專業 為客戶著想

祝福 你的 事情 能一切順利
乂乂豆豆乂乂 wrote:
抱歉 我會去找專業代...(恕刪)

大大們說的其實很有道理~
雖然我在前面留言有客觀的分析給您聽
但是我實際接手的案件也是要了解真正的狀況
中間還是有許多眉眉角角 還有以後可能面臨的狀況
檯面上大家都只能以客觀的角度來看這件事,實際上您的狀況也只有您能了解

乂乂豆豆乂乂 wrote:
想請問一下如果用二等...(恕刪)

另外稍微回答一下您提出的問題
金流的部份能不能用贈與的方式來抵掉
答案是可以
可是這也是牽扯到您的賣價到底要作多少錢?
如果你只是要作200萬的賣價那不如直接贈與
因為現值也是這個價格...

乂乂豆豆乂乂 wrote:
賣的話有免稅額400...(恕刪)

這邊您提到的免稅額400萬是要符合房地合一自住房地的狀況...
6年持有設籍並實際居住、6年無出租營業供執行業務、6年內本人配偶未成年子女未曾用過這款規定
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