我這樣的貸款會不會太吃力?

anabella

2099分

21樓

anabella

個人積分：2099分

文章編號：75170550

喜歡的買不起
買的起不喜歡

david8882012

599分

22樓

david8882012

個人積分：599分

文章編號：75170628

younger boy wrote:
小弟看房也看了好一陣...(恕刪)

別買，太緊繃了。要是有另一半一起付還可以。還是建議多存一點。買完你手上那一點現金你看了都會怕。

Playitcool

340分

23樓

Playitcool

個人積分：340分

文章編號：75170649

1、暫收款30萬很正常，其中有一筆契稅是金額比較大的，加上應該還有6個月左右的預繳管理費? 反正多退少補，都有單據的
2、至於貸款會不會太吃力，這個只能自己評斷，跟你的消費習慣有關，沒有人有辦法給你建議，但是房子的特性就是看上的房子如果賣掉了就是賣掉了，有它的獨特性，很難有二間房條件是完全相同的，真的很喜歡你只能自己決定，我個人覺得買房是投資，不是消費，所以可以用存錢的角度來考量

ldw406

1487分

24樓

ldw406

個人積分：1487分

文章編號：75170658

william.tsai007 wrote:
小弟年輕時買了一個房養家
月付22000 結果熬過來了 14年來出國三次而已

還能出國已經不錯了

wchpfish

373分

25樓

wchpfish

個人積分：373分

文章編號：75170735

N年前，我買房的時候也差不多這種條件，貸30年，月繳33000多，當時月薪67000

我當時買房還單身，可以存比較多，父母住鄉下，生活沒太大問題，不收我的孝親費

我的想法很簡單，撐過就是我的........撐不過，就賣掉，沒甚麼大不了

如果住個幾年真的撐不下去，生活品質差，過的很痛苦，薪水又沒漲，我就會賣了

大不了原價賣掉，人生至少曾經有過一間房子，當作是夢醒了，脫手後繼續去租房子

撐過去............就是擁有自己的房子..............

我的目標是20年還清貸款........現在仍在努力中

附帶一提，這樣的貸款額度讓我除了蜜月旅行以外，至今都沒有多餘的錢可以出國玩

younger boy

8561分

樓主

younger boy

個人積分：8561分

文章編號：75170751

謝謝各位大大的建議

我自己也感受到有點自不量力才會上來問問看

因為我查到2011年mobile01有篇文章寫著房貸勿超過自身薪水的二分之一

點進去看到裡面很多大大的貸款都超過三分之二還是過得很開心

所以就想說發這篇來壯點膽= =

也有一位大大也說中了我目前的缺點

我自己也有點太急了，但我看得那區域，兩年內房價從25飆升到30...

實在是很怕說此時不買，在過三四年更買不起的想法....

所以真的有點慌了

orz

younger boy

8561分

樓主

younger boy

個人積分：8561分

文章編號：75170797

wchpfish wrote:
N年前，我買房的時候...(恕刪)

小弟也是樂天派的

我也是不用給孝親費，父母告知養活自己別滾回家肯老，他兩佬就知足了....

想說36K應該是可以，雖說可能無法每個月存錢

但可以存年終、中秋端午+分紅(但分紅這東西實在是很不一定的東西)

小弟也是退伍工作至今四年多，下定決心買房後不曾出國過，就連烏來泡個溫泉都捨棄.....

只為了買一間房，但現實是殘酷的......

不過必須要給當初下決定的大大讚賞一下

真男人!

jacky616

3分

28樓

jacky616

個人積分：3分

文章編號：75170843

可以把自己的費用列舉出來試算就知道大概有多少的基本費用要花了

房貸 + 房子保險(年) + 管理費 + 水+ 電(公電) + 瓦斯 + 電話網路費 + 每年地價稅、房屋稅 + 上班的通勤費 + 個人保險 + 伙食費 + 娛樂費

然後如果房子需要添加家具、家電多少預算

把想的到的費用都攤開來看，就知道每個月還有多少錢可用

看自己是否能接受就知道了

jamesvini

49分

29樓

jamesvini

個人積分：49分

文章編號：75171003

樓主, 這樣的貸款會很吃力
真的比較建議漸進式的購屋...
先由可負擔的小坪數買起~
凡事都要有備案才不會兩頭空....
(貸款付不出, 房子被拍賣)

chunyuan

571分

30樓

chunyuan

個人積分：571分

文章編號：75171126

我28歲買第一間房，35歲換第一次房。28歲那年也是跟板主一樣陷入買不買房的決擇，我個性比較衝動，所以當年是咬著牙買下去，35歲時賣掉舊房換了新房貸了850萬，再花了十年的時間還光貸款，覺得工作20年好像都在還房貸，但所幸自己的工作薪資是一直正成長，所以還款壓力是相對的小，如果板主的工作是相對穩定且有調薪空間，那我覺得是可以買下去，最差的狀況就是再賣掉而己，人生不就是如此，永遠都有風險，不去做只會留下後悔。

我這樣的貸款會不會太吃力?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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