迷惘~不知應該買到什麼價位的房子?

孤家寡人的話,陸續把錢投入月配息基金,算5%就好,當投入1000萬時,一年就有50萬,24萬付房租,剩的一個月還有2萬多可用,中年失業也不會餓死。

再多幾年再存個1000萬,一年就有100萬了,恭喜你可以退休了,到房價便宜的地方繼續租,頤養天年。等到年紀大了沒人要租你時,再住進養生村就好了。
樓主37歲
工時長
月薪10+
在板橋住6500

可見你生活品質不好
你應該比較胖的吧?
如果愛吃甜食, 去檢查一下血糖, 注意一下前期糖尿病

37歲住6500的套房
又壓抑
套房單面窗, 無法通風
在屋子裏面根本無法走動
回家只有坐下跟躺下二種選擇
套房冰箱小廚房小, 所以很少會煮飯
三餐吃外面, 外面的飯菜油多, 鹽多
Redchain wrote:
先說一下自己的狀況:...(恕刪)

如果住台北只是為了工作的話
不如繼續存錢 提早退休去其他地方買房生活

房子的價差夠吃掉十幾年份的收入了
不結婚、不生小孩買房要幹麻,死了也政府拿走

手頭有錢慢慢花,養老用
union0 wrote:
為什麼要存到2000...(恕刪)


0056
如果你懶得等的話
可以在每年除息完後投入
如果你有耐心的話
可以等股市在相對低點投入
上次我在2015年的股災投入買入價20.8以今年配息1.8來看殖利率8.6%
如果在今年2019年初買入價24殖利率7.5%
從下表來看你每年在除息前投入的殖利率平均4~5%
如果要更穩定一點就去買債券
公司債配息較高但風險高些
國債配息較低但幾乎不會倒



01這邊有不少人討論
新建案可以往中和華夏科技大學那附近看看, 一坪就是3x萬

樓主37歲
買房子不用先去想一次要買到滿買到好
你會一直工作賺錢至少到60歲, 還有23年
你可以先買先住, 過個10年再換房子

6500的板橋鬧區套房你都在住了...我認為環境一定很差...

要是我會先買間2房的老公寓先住著
2房老公寓扣掉你現在的存款, 可能你也只是貸一點點, 月繳幾千或者一萬多就搞定
跟你現在租房可能也差不多

但是換來的是
空氣有對流, 正常的客廳廚房空間
有正常的廚房你就會自己簡單的做點食物吃

將來存更多的錢之後再換

老公寓花點錢把廁所翻新一下,
自己把牆壁重新再漆一下, 燈換一下
就煥然一新了
要不要買房,
要靠自己決定,

以小弟個人觀念,
想有一個家,
卻一直再觀望多存錢幾年後如何如何再決定,
決不認同這樣的想法,

今天此房售價1000w,
今天買了,
它從此後就是1000w。

今天不買,
1年後想買,
它漲到了1100w,
又被洗腦過些時候會再降,
第2年後,
它又漲到1200w,無限如此,
樓主永遠買不到,也買不起,也永遠買高。

小弟在當年33歲時也是如此想法一年等一年,
結果房價年年漲,
在35歲時毅然忍痛買下天龍國一間30坪公寓,

現在49歲了,
小弟貸款早就繳完了,繳的金額是14年前的總價,

14年後現在此房的總價早已是14年前的2倍多,
只是賣的掉賣不掉問題而已,
但它就是一個 ~窩~
如果小弟當時堅持自己等等再等等的觀念,
呵呵 ~ 還是 魯蛇 一條 ~

趁有能力的時間,還有生產力的時間,下決心,
等到跟小弟一樣歲數想再買第2間房時,

很現實面的,銀行也是看年紀來看待你的。

去年小弟想買一件新建2年成屋,
當時1100w,
但沒下決心,
今年再去看同一建案未售屋,
比去年多漲100w。

想想其他建議 ,
買中部,買南部便宜一半,
那工作是不是要跟著換中部、南部,
薪資有比現在優渥嗎 ??

有,可以考慮 、採納 ~
如果都無法確保可能,
想都不要想。


union0 wrote:
01這邊有不少人討論...(恕刪)


吃的部分如果要自己煮的話以現在的技術其實沒什麼問題
只要有電子鍋、快煮鍋、氣炸鍋就可以解決
電子鍋定時煮五穀米
快煮鍋用來燙青菜、水煮蛋、水煮肉
氣炸鍋可以用來烤肉、烤魚、烤青菜
不過氣炸鍋要放陽台
因為還是會有一點油煙
以吃食物的原型為主
調味以日式醬油、沾醬或胡椒粉即可
不過如果懶得煮那就沒辦法了
離板橋幾個重點重劃區: 江翠北/江子翠
再遠一點就新莊/三重/土城

假設不生小孩,其實買個兩房的重劃區新大樓剛剛好...
就算真的有意外生了小孩,擠一下還是可以
我有同事有養一個小孩就是買重劃區
還可以啦,至少比買老公寓好
至少未來不用煩惱沒電梯

基本上重劃區就是賣給像樓主這種的
沒有區域情感,其實可以直接看重劃區就對了
現在少子化/不生不婚的一堆,
這些人就是讓大套房/1+1屋熱賣的主要族群
這些房了不起1000萬左右,
個人認為如果大台北買房沒打算買1000萬都是爛屋

__________________________
球給志傑012 wrote:
樓主你說了很多你自己的狀況,但為何沒說~
你結婚了嗎?沒結婚那有對象了嗎(恕刪)


本來二十幾歲的時候有交往對象啦
只是因宗教信仰和一些問題分開了

現在也是有在一起的對象
但目前應該是沒有規劃到生小孩
兩邊現在都是租房子

感謝大家蓋樓回應
剛好連著幾樓一起回答:
工作的穩定度,基本上倒是不需要擔心被炒
反正就是維持現狀的150萬,或是掉到110至120萬之間
只要不是突然冒出癌症中後期這種都沒關係
工作到晚上8、9點就是比較無奈些
所以我也覺得若要育兒,在前期這就可能會變成衝突點

如果是預定要退休的年紀
樂觀一點的話大約在55歲,累一點的話就得做到60歲
等於是接下來還有20年要工作
要是現在馬上蹦出個小孩
要退休時也正是小孩成年的時候,想想也有些晚了

其實也是因為老爸當年是離婚再娶
我年紀算小的時候跟著爸爸進到新家庭
但感覺就是在介於親人和客人之間的角色上上下下
說像家嘛,自己倒像是外來借住的「半個不受歡迎分子」
所以有些過去同學們可能對家庭和樂、子孫滿堂比較有感
我就偶爾會有「啊~算了,小孩子也不見得樂意被你生下來」的想法
偏偏就是還算有點經濟力可以買房才煩惱這些
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