a556017544 wrote:
參考日本房屋稅高，錢至少是回到國家，有稅金代表政府有資金，可以做更好的公共建設、社會福利；
相比台灣因為稅制過低，讓房東、地主可以操弄房地產，而我們年輕人就像待宰羔羊，任由他們宰割..
而這些房東收到的錢，也不用想他們會做對社會有益的事情，大部分又可能是匯去國外、買一些進口精品甚至囤更多的房子，來套年輕人的錢，對社會毫無幫助
a556017544 wrote:
本人是26歲年輕人月...(恕刪)
joncehome1@gmail.com wrote:
26歲你還年輕
慢慢存錢等機會吧
現在40、50歲有房產的沒有多厲害多會存
他們只是遇到剛好的時間點而已
一個人通常會在30幾歲買房
一來成家二來也差不多存夠頭期款
他們只是剛好在2000年網路泡沫、2004年SARS跟2008年金融海嘯後遇到房價相對低點
然後2008年美國大玩QE的遊戲讓房地產趁風飛起
經濟是會循環的
本來10年左右一次的循環被各國央行用QE的方式延後了
但很明顯的不論是美國還是歐洲經濟都已經開始出現疲軟的現象
連大陸的GDP成長也已經趨緩
而台灣的人口結構也產生了非常大的變化
少子化早從2000年就已經埋下禍根了
那時台灣經濟減緩
停滯的薪資也導致人民不愛生小孩
連續長達20年出生人口都是減少的
而這漫長20年形成的趨勢也在明年2020年正式衝擊到大學
連續8年的影響下大學生人口將減少1/3
加上這幾年房屋供給不減反增
未來租屋市場將會因過多的空屋以及減少的人口一蹶不振
所以什麼都不用想
多存點錢時間到了自然會有機會
最讓人覺得可惜的不是高點你手中沒貨
而是低點時你被套滿手笑
a556017544 wrote:
我一天餐費大概200以內
沒有什麼娛樂活動，也不曾出國
每天通勤都是機車，油錢也不貴
其實是可以存下3萬的
一年可以存36萬
十年也才360萬
二十年，720萬
三十年，1080萬
按照你所說的7年還完? 我是不知道你當時買多少錢啦
但是我的話，跟妳一樣的模式過生活，就算全薪都繳房貸 7年也才336萬
按照現在的房價336萬，應該只能住到淡水，開啟電車人生，每天上班通勤2小時
完全不用想孝親、家庭
現在時代跟你那時候，不一樣了吧...
我很努力工作，但我不想努力幫既得利益者抬轎!
我也不怪父母為啥不能成為房東? 那也不是重點
我想要討論的是，為什麼不能學習國外房屋的稅制來控制房價?(恕刪)
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