年輕人戰出來 wrote:
老話一句, 這幾年都(恕刪)
每次看到各位房市''專家'，'達人'，'網紅'們在此大論篇篇，在下只想請教一句：明天台股漲還跌？
如果明天都不知道，怎麼還五年後如何如何？
香港１９９７被中國收回，之前多少人信誓旦旦，從此港無黎明，結果房價一飛衝天，二十年後，當香港房價如金似鑽之時，又會因為一個港仔在台殺人逃回去的問題，扯出了反送中大暴亂，那９７叫人賣房跟１８年還叫人買房的是怎樣的達人專家。
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erichuang801 wrote:
其實，地段好的地點，(恕刪)
存房比存股好？高雄老社區賣不掉還「賠稅」 遭公認：乾脆拋棄
"很多房市專家都會說買房子比買股票好，價格再怎麼跌都都還有一定的價值，但事實真的是如此嗎？其實，實際狀況未必這麼理想，尤其土地持分少的大樓產品，屋齡若偏高，常常想賣也賣不掉，如果再加上土地增值稅，直接拋棄還比較省錢。
近期高雄的地上權產品接受度愈來愈高，除了因為房價便宜之外，民眾的想法也開始轉變，上揚國際建築團隊董事長林聰麟就表示，許多所有權的房子屋齡超過40年之後，根本不會有人居住，要賣也很難，就算賣掉可能也要面對高額的土地增值稅，因此房子一但超過40年，其實所有權和地上權就已幾無差異。
實際以老屋案例來看，位於高雄鹽埕的社區「城中城」屋齡已有38年，過去曾經是鹽埕區知名的住商混合大樓，1~6樓為營業使用，7~11樓則為住家，但由於商圈移轉導致鹽埕沒落，城中城也日益蕭條，甚至淪為「鬼樓」，搜尋各房仲網站甚至找不到待售物件。"
推老房孑 XD
台灣也開始出現負動產了。老房孑沒人想買，沒人想住，然後屋主還要一直繳管理費、各種稅金。真的是不如拋棄。
高雄底特律化。
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