一兩年前滿滿空空文現在是滿滿多多文

JM-James wrote:
囤房稅嗎!個人是不寄...(恕刪)


屯房稅開徵很簡單也很容易
針對持有第3間以上的課重稅即可
對一般老百姓根本沒影響
只會打到大户、投資客、建商、金主
不過你覺得過的了嗎?
只有獨裁國家才做的到
joncehome1@gmail.com wrote:


屯房稅開徵很簡單...(恕刪)


是嗎,那我就提我朋友目前實際的狀況報告了..
近年我朋友繼承了父母位於鄉村40餘年雙併的老公寓..
所以就佔去二戶,加上自己實際自住買的新房,這就三戶了...
在以往四戶名額沒限制時,這不是問題,改成需入藉時,
新房已是採用非自住稅率..(為何不入藉到新屋...家家有本經)
那鄉村公寓老屋有人會買嗎!很難,賣那一點價也不值...
事實上那區域以前賣房還上過新聞..(因為該屋主放大絕,根本是半買半送)
在台灣我想這類事隨居鄉村的長輩逐漸凋零應該不少..
朋友之後可能還會繼承共同持有一間沒地權的老房(沒地權在鄉下地方是很常見的)
之前還有網友更狠,第二戶就要重稅
我看大家都說投機客已退場,討論區中的例子,沒人的地方跌..
大家想要,生活機能好的地方漲,才說目前的漲跌是否已是經濟上的正常化了
例子舉完了,供參考囉⋯⋯
多多空空 wrote:
賣不掉加價賣加價賣賣(恕刪)

不要害人了
賣不出去加價賣
我麼大里這邊幾年前就有人信你的賣不出去加價賣
還缺錢一直賣不出去
最後全家燒碳自殺
JM-James wrote:
是嗎,那我就提我朋友(恕刪)

對啊
有人繼承一間在鄉下
又一間共有物,無法處理
都市又買一間自住
那他名下就三間了
懶人國 wrote:
不要害人了賣不出去加(恕刪)



真的有人 "賣不掉,加價賣"。結果最後全家輕生了。。。。。。。。。。

真是房地產悲劇。





JM-James wrote:
是嗎,那我就提我朋友目前實際的狀況報告了..
近年我朋友繼承了父母位於鄉村40餘年雙併的老公寓..
所以就佔去二戶,加上自己實際自住買的新房,這就三戶了...
在以往四戶名額沒限制時,這不是問題,改成需入藉時,
新房已是採用非自住稅率..(為何不入藉到新屋...家家有本經)
那鄉村公寓老屋有人會買嗎!很難,賣那一點價也不值...
事實上那區域以前賣房還上過新聞..(因為該屋主放大絕,根本是半買半送)
在台灣我想這類事隨居鄉村的長輩逐漸凋零應該不少..
朋友之後可能還會繼承共同持有一間沒地權的老房(沒地權在鄉下地方是很常見的)
之前還有網友更狠,第二戶就要重稅orz
我看大家都說投機客已退場,討論區中的例子,沒人的地方跌..
大家想要,生活機能好的地方漲,才說目前的漲跌是否已是經濟上的正常化了茶
例子舉完了,供參考囉⋯⋯


既然怕第三間課重稅
那就沒有"賣那一點價也不值"的問題
只有"要不要賣"的問題
被課重稅跟賣掉房子二選一而已
不想被課重稅不要說賣用捐的也要捐出去
所以屯房稅一定有用
也因此在台灣一定過不了

還有你朋友有兄弟姊妹嗎?
不然哪來"共同持有"
如果有兄弟姊妹為什麼不給手足繼承
還有投資客一直都在
不然房產版就不會有看多文了

台灣是2.5%的人在控制全國房地產
你朋友也是其中一個
懶人國 wrote:
對啊
有人繼承一間在鄉下
又一間共有物,無法處理
都市又買一間自住
那他名下就三間了


無法處理?
不想被課重稅用捐的也得捐出去
不然你以為日本鄉下一堆免費空屋哪來的
懶人國 wrote:
不要害人了
賣不出去加價賣
我麼大里這邊幾年前就有人信你的賣不出去加價賣
還缺錢一直賣不出去
最後全家燒碳自殺


我只能說這是自找的
都缺錢了還加價賣
找死無誤
還有"賣不出去加價賣"最早是帥過頭那種投資客講的
冤有頭債有主
還有別妄想我們空空會覺得很可憐
我們只會落井下石
joncehome1@gmail.com wrote:


既然怕第三間課重...(恕刪)


依你所言,就是走向日本的狀況囉!
連捐都要捐出去嗎!這感覺要玩的很大啊!
但,我朋友不過一介平民百姓上班族又為何要承受這所謂的打房錯殺??
人性啊,總想著自己好就好..哈!
至於未來為何不讓給其他兄弟...家家有本經吧!
他的兄弟好像也各自有房囉!
話說..他也不過憑著自己的能力買了一間房,只是额外繼承了老屋.
...(最後一句對大大造成困擾..砍掉好了)
JM-James wrote:
是嗎,那我就提我朋友...(恕刪)

這在政策制定上可以解決,把鄉村地區的老舊房子剔除就好了。
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