未來五年房價可能大幅度上漲

未來變數多
這種大漲的說法根據不足的
也許光衝突上升資金就外逃了
那是要怎大漲
未來充滿高度的不確定性
價格能接受時買來自己住
投資多注意風險
分散一下風險
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐,還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時
arlo1011 wrote:
我特別研究2009-2014...(恕刪)

放心啦就算漲到天價
小摩星大大還是會說"慘啊"
簽個到!!留個位
看以後的發展
房價要漲第一個看的就是貨幣供給量(M2)
這次各國政府為了增加貨幣流動性,做了下列事項
1.降低重貼現率(房貸有降息一碼)
2.降低存款準備率(政府官員找銀行業者大樣放貸)
3.大量購買國債(美國率先發起,其他各國都跟上)

從美國開始的貨幣供給已開始大量增加,
相對的台灣也在大量放貸,釋放貨幣流動性
(不大量發貨幣,匯率會崩盤,出口企業會掛點)
你所看到的紓困金、三倍卷...等都是政府印鈔的證明,
只是政府換個名詞,不會跟你說在印鈔票稀釋你手頭上的現金

若以美國FED希望的年通膨率2%來算,五年後房價CAGR約會漲10%
假設狀況嚴重一點,石油價格現在一路爬升,例如超過60美元/桶,
年通膨率高到5%,那麼五年後房價CAGR勢必會漲30%。

因此,目前看來美國失業率居高不下,失業領的補助還比上班多,
而且近期因為失業率太高,各地都有動亂(白人警殺黑人只是觸媒),
美國政府勢必會採取大量措施來平定民怨,因為11月3日要選總統了,
台灣房價未來漲勢,估計要看美國這邊的狀況來決定。
國內再吵一些藍綠政府財政政策的問題都是次要因素,
老實說換哪個政黨上來都擋不住,因為貨幣戰爭是國與國,你只能接受。
美國人的美元貶值,造成台灣的問題,之前彭淮南也都講過。
arlo1011 wrote:
我特別研究2009-2014...(恕刪)


不一定會大幅上漲
但一定會上漲
QE導致鈔票貶值
銀行利息又低
這些熱錢必會找尋投資出路
再加上房地產與民生息息相關
在台灣
有房階級人數終究遠大於無房階級
打房力道不可能太大
有錢人也不在乎每年多幾萬稅金
房價還是會持續上漲
我認為未來的房市會很兩極
新大樓會越來越貴,而且賣得不錯
老公寓或透天會越來越難賣,而且漲幅不大
實價登錄是賣得掉的才算
賣不掉的極限村則都不在統計範圍內
所以你看到的房價
大都是蛋黃蛋白區的新(中古)房一定會漲
但是賣不掉的蛋殼區(老)房
就算變鬼屋鬼鎮也統計不到
如果再加計貸款與交易及持有成本(含保險裝潢修繕)
買自住房真正賺錢的有限
房價真的太低了!
台北市蛋黃區不用擔心人口紅利,
有多少出售我就收多少!
幾年後一坪200萬才賣,在那之前都出租即可, 穩賺不賠!
景氣這麼差

股票都還能撐在1萬1

想也知道資金太浮濫

房價根本部會跌

小魔星

慘阿~2025直奔一折

想起來就覺得他的人生真悲慘阿
當然啦 開放香港移民囉

大家都買不起囉

吼塞蕾阿
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!