asdf3164 wrote:
陽春麵
以前一碗5元
現在一碗50元
樓主大錯特錯
現在陽春麵要高級還有加2顆餛飩才賣50元，
陽春麵才漲10倍
房價地價差不多漲50倍了~~
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https://news.cnyes.com/news/id/4545016
理想上, 房價反應在普羅大眾的參考指標就是房價收入比, 但這個比值究竟是多少, 取決定市場買方敢押的程度, 當你看到有人出價 12 年不吃不喝時, 你敢多押 1 年下去搶標, 那你也是推升房價的那個人了... 也許你的收入比那個喊 12 年的要低一點, 但你有那個膽下去衝, 那就成交了...
問題有幾點:
(1) 不是每個在房市中競價的買方都是 100% 用自己的勞動所得去買
(2) 有些人所得主要是營利所得、資本利得, 這本質上就跟勞動不相干
(3) 房市不是社會主義統制經濟, 它是自由主義市場經濟, 出價高者得
通常都是 (2) 的人獲取資金的速度快 (但別忘了, 他們賠起錢來速度也一樣快), 所以即使他們也不是炒房, 例如買了房給小孩, 我們也不能說他就是炒房壞人... 台灣想買房的人何止百萬, 空屋數哪及這個數? 更別說有地段上的差別, 更加重了地區域的漲勢; 即使是勞動所得者在競價, 當薪資所得收入可以有月入 30 萬跟月入 3 萬這種差距時, 好地段競價也就只是特定人的權利而已...
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