收租師是不是銀河系最強職位？

jhlien

7744分

21樓

jhlien

個人積分：7744分

文章編號：80679905

隨風浮雲 wrote:
不是，最強職位是神，(恕刪)

+1 正解

曾經有一個狂想～～～
不是房地產都會有某某造鎮計畫嗎？
偶而就在想......造鎮計畫, 就表示多一個鎮出來, 那～～～那邊就沒有任何一個現有土地公管轄了
我是不是去附近買一塊小地來蓋廟, 附近的區民自然就會是那個廟的信徒了
每個月初一,十五固定拜拜, 賣賣金紙跟香就有小收入了......
每年過年時開始賣光明燈, 幾乎一年的收入就有了.......
如果有名氣了, 也可以開始製作成本1.x元的發財金給大家求........一百個信徒只要一個賺了, 就會回來還願至少一千倍, 本益比至少1000倍.....這不就構成長期獲利的水準了
而且幾乎沒有人事成本.....附近退休的婆婆媽媽義工請不完耶

tedverygood

2053分

22樓

tedverygood

個人積分：2053分

文章編號：80680019

我家附近的阿桑也是

平常穿的破破爛爛騎一台噴黑煙的小50

沒想到名下竟然有3間房產

阿桑說她收租金一個月比我出去上班賺的還多

哎唷年輕人不努力可憐啊整天哀沒錢買不起房子啦~~啊啊啊~~~~ 沒有不敬的意思

ex876

657分

23樓

ex876

個人積分：657分

文章編號：80680047

是不是忘了三件事?

0 稅
6 類保險人
社會福利拿好拿滿有補助救濟衝第一

當然還是有守法守規矩的房東
^++^

กิิิิิิิิิิิิิิิิิิิิ ก้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ ก็็็็็

joshua1124

165分

24樓

joshua1124

個人積分：165分

文章編號：80680120

這是政府,政客,公務人員瀆職的結果!
君不見一堆政客自己不動產都一堆,他們的金主也是靠不動產, 如此共犯結構,
怎麼可能推出或立法真正造福國家百姓的政策?
這些米蟲, 很多根本不住台灣!
許多有人潮的地方, 都是經營者(老店,好手藝,服務公道實在)和
消費者努力(消費者也要花車錢跑去)的結果,和米蟲地主一點關係也沒有,
結果果實是他們拿走...
結局是, 消費者花一流的費用, 享受不入流品質的商品和服務.

政府還在睡覺, 政客還在偷利益, 公務員依舊好官我自為之.....
於是收租師確實是最強職位....

2227995 wrote:
收租師是不是銀河系最...(恕刪)

jeel54321

10725分

25樓

jeel54321

個人積分：10725分

文章編號：80680126

隨風浮雲 wrote:
不是，最強職位是神，

最強職位是政二代才對！

有人運毒、吸毒沒事，有人當董事二年領 3500 萬，有人畢業後當年薪千萬的立委。

收租師是什麼東西？

阿愈

1492分

26樓

阿愈

個人積分：1492分

文章編號：80680228

tedverygood wrote:
哎唷年輕人不努力可憐啊整天哀沒錢買不起房子啦~~啊啊啊~~~~

wrq0049

315分

27樓

wrq0049

個人積分：315分

文章編號：80680304

你應該怪
1. 你父母不努力賺錢買房子讓你收租
2. 怪自己命不好沒出生在有房地產的家庭
3. 怪自己不努力賺錢買房子當收租師
4. 怪自己太晚出生沒早一點出生在房地產沒上漲時間

minix

3953分

28樓

minix

個人積分：3953分

文章編號：80680340

那就要怪你祖先屯墾時代不懂得圈地當地主
早期的荒地現在都變黃金地段了

放開那個女孩 ...

smallko2000

1897分

29樓

smallko2000

個人積分：1897分

文章編號：80680368

阿愈 wrote:
這種不是什麼職位是一種不公義的制度產生出來的像是吸血生物一樣的東西就像菜蟲一樣

無奈政府就是不處理主因還是政治本身還是很骯髒的金權政治

菜蟲能讓菜長得更好嗎又不能只會加速這些農作物的敗亡

同理這些吸血生物不會讓社會更好只會讓社會走向敗亡

本來就應該要讓這種的慢慢消失掉還職業....(恕刪)

最早期的不好說，畢竟台灣有過圍地時代，那時的土地圍了就是你的

只能說你祖先看得不夠遠，沒發現那是非常珍貴的資源，並能影響後世

不知道你身在那時代，如果沒有現代的經驗跟知識，你會去圍地嗎?

我有問過我奶奶當時人的想法，以及為什麼沒有去圍地呢?

他說當時到處都是荒地，當然不可能有馬路建設那些，你圍那些地，你根本不知道能做什麼，也是荒地放在那邊

所以通常只圍自己要住蓋房子的部份

再來就是，當時人很怕說你去圍那些地，會不會政府到時要看你擁有地的大小去徵收稅金，怕繳不起被抓走之類的，如果圍了一堆荒地，沒任何作用，圍越多要繳越多稅金，產生很多未知風險，讓當時那年代的更不敢隨意去圍地

我唯一知道比較有名的，就是大同公司的創辦人，他當時把整個中山北路都圍起來了(在大同上班時，聽老員工說的故事)，像他那樣的人其實是少數，當時沒多少人看出土地的價值，他在圍時，搞不好周圍的人還在想他瘋了嗎?

這邊土地的歸屬我是覺得，以現今的角度來說或許沒那麼公平，但當時敢這樣做的，他也是付出了勞力跟敢去面對風險，當然如果以目前我們的上帝視角來看，付出的跟得到的根本失衡，但為什麼你祖先就是不敢或者是沒去做這樣的事呢?

這是最早期部份，換到後面一點的時代

土地跟房子都是後面的人，付出勞力賺取金錢，而後購買的

他們當時也是辛苦才得到，政府要管什麼?難道要沒收?因為你沒有，別人有就應該要沒收，這才是你所謂的正義跟公平嗎?

那有人的祖先，賺到錢就吃喝玩樂或是做其他投資花掉了或虧損了，有人的祖先辛辛苦苦放棄這些娛樂，把積蓄都拿來購買不動產，他們才能有現在的獲取租金收入

但以前選擇吃喝玩樂的人，看到其他努力的人，現在好過了，所以眼紅了，覺得他們都該死，東西都不該屬於他們，這才符合你的公義嗎?

租金的產生，我並不覺得有什麼問題，有問題的是拿房子作為炒作工具，讓房價飆漲到一般受薪階級難以購入，而這部份前幾個政府不敢動刀，目前政府不是也已經在處理了?雖然還無法看到成效，但以政府的權能，只要他有著不希望房價被拿來炒高的想法，那就一定會有效果出現，這個政策效果不大，還可以慢慢追加，所以未來5~10年我也還在等著看，政府是否真心有想處理房價問題

有學過經濟學的一定會知道，這東西也不能讓他跌太快，如果造成所有產業的震動，最後倒楣的也是全台老百姓

打個比方建商垮掉，那銀行也完蛋，建商也不是立刻就付款給工人跟材料商，通常都會壓一年，有聽過甚至壓到2年的，那工人跟材料商也完蛋，政府通常就必須救這些產業，至少銀行不能讓它垮掉，不然全民的存款怎辦?這會引出更大雪球...更別說還牽扯到，數百種以上的產業...那會出現大量失業人口...人民失業會變得不敢消費，這也會影響沒失業的民眾，出現這種狀況，一定全台消費緊縮，那其他跟建築完全八竿子打不著關係的，都會被拖著一起破產、裁員，這雪球會一直滾，簡單說就是全台都慘，沒人可以獨善其身

這也是環環相扣的太複雜，之前政府不敢去動的其中一個原因，因為不動，短時間內還不會崩盤，但政策下錯，一下變動太大，預測不出結果，風險係數高到可能會經濟全垮

最好的方式，就是讓人民無感，但有在持續的下跌，比方一年跌個1~3%，大家不會覺得房子有便宜多少，也不會影響到全台灣其他產業，最少讓這類型產業慢慢收手，不敢過度擴張，但如果幅度不變，持續個10年以上，就非常可觀了，會慢慢回到民眾得以負擔價格，等於這代年輕人跟下代年輕人，都有機會得以購入

但有時人就是賤，當變成這樣你反而就不會想買了，每年都看房子越來越便宜，就會覺得那我乾脆租用就好，不然今年買，明年跌，越早買越虧，等到他探底之後我再考慮...

Sammy Hsu

2926分

30樓

Sammy Hsu

個人積分：2926分

文章編號：80680496

門檻很高⋯ 是努力也沒有用的要會投胎才有用⋯

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