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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

100萬當房東

leo_3737

156分

21樓

個人積分：156分

文章編號：80843290

還要考慮假如你貸款了400萬
加上手頭上100萬總共500萬
如果拿來投資或最簡單的定存
你損失了這12年來的利息

Mosaic

2249分

22樓

個人積分：2249分

文章編號：80843744

H3300 wrote:
怎麼不給錢
押金收假的嗎?
這種案例有超過1%?

你碰到你就知道了~~
鬼島的法律~ 房東不能斷水斷電~ 不能取消進出電子鑰匙
反正你就是不能對房客怎樣~~~

27396分

23樓

個人積分：27396分

文章編號：80844062

只有100萬= =

買直債就好了

穩穩收息月收就有1萬，年收12萬

每月現金流有1萬就可以操作約1000萬的資金

等本金大了

再分散到房地產或股票

債券主補血

股票主攻擊

房產主防禦

搞懂這三個資產

你會發現錢愈滾愈快

sonner

5904分

24樓

個人積分：5904分

文章編號：80844845

我家隔壁民國60年蓋好房東太太說10萬元買的
現在一個月房租15000
一年租18萬所以是一年收入180%
是這樣算嗎

隔壁房東太太收了50年的房租
大概10年前本來說要賣我們600萬元...
結果過兩年開800萬要賣,結果不到一個月就有人要買了
馬上反悔不賣了,又過了幾年現在說要賣1200萬
如果賣掉是獲利120倍嗎

8392分

25樓

個人積分：8392分

文章編號：80845013

hzymoto wrote:
假設我投資一間500...(恕刪)

要看買那，什麼時候買，若你2013-2014買雙北有可能賺租金賠差價，現在就變成魯套笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

tetsu517

195分

26樓

個人積分：195分

文章編號：80846398

tedjackyx wrote:
前可以這樣玩,買

樓主~~~可教一下~~嗎????

只是個過程

96001分

27樓

只是個過程

個人積分：96001分

文章編號：80846844

一鴛一 wrote:
等本金大了
再分散到房地產或股票
債券主補血
股票主攻擊
房產主防禦...(恕刪)

本金不大，就不要去想進房地產當魯套。
股票倒可以投資一些，現在都開放盤中零股買賣了。
另外本金不大，進房市還有個風險，萬一臨時有個大條的急用，怎麼兩三天內變現周轉?
本錢小，寧願把錢放股市或定存，比例按當時大環境狀況而變。

27396分

28樓

個人積分：27396分

文章編號：80847799

只是個過程 wrote:
本金不大，就不要去想(恕刪)

所以我才說等本金大了再進去

先有金流，操作槓桿才能心安理得

野心不大_你和天下

1921分

29樓

野心不大_你和天下

個人積分：1921分

文章編號：80848479

100真的少了點
至少200吧，比較能承擔風險

不然一有空租或房客遲交你都會擔得很辛苦

88分

30樓

個人積分：88分

文章編號：80874236

tedjackyx wrote:
我就是100萬開始當...(恕刪)

之後每年100不困難，也太臭屁了啦

為什麼第一筆100覺得手頭緊，後面每年100不困難？
第一間就算正現金流，不掏錢出去；也沒法累積下間頭款。不然就是本業賺很大，可以年存100。

現在台北新北也沒有什麼標的能頭款100入手的

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