bbsitter wrote:
願意將手中房子以行情價8折出售的，請+1讓我瞧瞧。
8折 ? 不用 !
目前來講，大概是打７５折才會有人接手吧 。
賣36戶 , 只脫手35戶 . 號稱８１萬的房，實際上跌到６２萬才有人買。（也不知道是自住買家還是投機客買的）
126~159 萬/坪 的高價房，真的就是沒人去買。
對了，美國郊區房屋賣１美元，日本東京公寓賣１百多萬台幣，郊區獨棟透天賣２百多萬台幣，這樣算打幾折賣？
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9004017.html
熱銷的則是位在文山區內近捷運辛亥站、萬芳醫院站的南方莊園，列標36戶，最終標脫35戶，得標人大多數是自然人，達31戶、剩餘4戶則為法人得標，標脫金額高達9.8億元，每坪單價約在62萬元。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210421006155-260410?chdtv
實際來看第2批都更宅標售，雖然僅列標2個建案，卻呈現兩樣情，位在台北市中正區古亭站附近的正隆天第列標6戶，但是總價在1.03億元到1.05億元，屬於億元豪宅，即使這次國產署降價約7％，打了93折，但仍乏人問津、全數流標。
為什麼賣不出去還會打上完銷的字樣啊！
美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！
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東京公寓只要一百萬台幣出頭？日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
不含5年內轉賣的獲利稅40% , 日本買房稅金+規費+手續費大概是5%左右 , 台灣光是仲介費就3~5% .
離東京市中心搭地鐵50~60分鐘的公寓 , 離車站徒步8分鐘 , 16~17坪 , 日幣490萬 , 台幣1百萬出頭 . 感覺像桃園機場捷運附近的房子吧 . 搭捷運到台北車站要1小時 , 只是捷運車站附近的房子比日本貴很多 .
對了 , 樓上那個 , 日本公寓和獨棟透天房價只有100~200多萬元的影片 , 日本90年代房市泡沫 , 你還是要無視嗎 ?
能賺錢，為什麼日本人自己不賺，要留給大陸台灣的華人炒房團來賺？你以為日本人這麼爛好人啊！
當初就是你告訴我 , 買日本房屋幾乎只會貶值 ! 無法增值 ! 而且房屋要滿租才獲利 , 無法滿租的話 , 扣掉日本房屋持有的重稅 ,投資炒作日本房子還能獲利嗎？
日本房屋適合退休人士，房價便宜，可以少奮鬥十幾年。
大陸台灣陸續開始打房 , 華人炒房團在台灣大陸混不下去 , 轉戰日本預售屋 ? 很懷疑 , 日本1990年代起早就有打房政策 , 房屋持有稅率高 , 華人去日本炒房能獲利 ? 日本房仲代為管理出租房賺你的管理費 , 不代表保證出租讓炒房族獲利 ! 這種房仲騙術 , 台灣人早就習慣了 . 錢太多 ? 想套牢到死? 我不會阻止炒房團 . 錢怎麼來的 , 就怎麼去 !
