不要再有房價會下跌的幻想了,政府打房不是萬靈丹

george306 wrote:
好奇問你一下目前很多(恕刪)


有更多人明明知道貴的是土地價值,而不是房屋本身。

可是一直鬼打牆???貴的地段 只要20坪就千萬起跳。只有土地。

便宜的土地 ,新成屋 也不少。 為什麼就不去買??

真的就像開頭講的 ,別自已騙自已了。

你不就是想要買會漲價的房子嗎???

什麼自住 ,打折通通是變相乞求政府吧。

自住要選在蛋黃區? 精華地段??

便宜的地點又看不上?? 每個人都馬想住精華地段。

能不漲嗎??? 價格通通是需求反應出來的。
cml12345678 wrote:
理論上,銀行的存款總額扣除存款準備率,應跟放款總額保持平衡


沒有這回事.
shawnfan4850 wrote:
不要再有房價會下跌的幻想了,政府打房不是萬靈丹



台北巿蛋黄區
phy12345 wrote:
沒有這回事.


為何?
新增放款錢從哪裡來?
phy12345 wrote:
你說的中國政府都有做(恕刪)

打房這件事說真的不好做
動作太大打草驚蛇反而會引起民眾恐慌
去看韓國就知道了
素大帥耶 wrote:
台灣的房價只會繼續漲(恕刪)

沒錯,但如果真的遇到什麼重大事件
要慘大家一起慘,很少人有能力能在那時候進場
cml12345678 wrote:
為何?新增放款錢從哪(恕刪)


https://money.udn.com/money/story/5613/5220729

根據金管會資料,去年11月底止,本國銀行存款餘額44兆元,放款則是31.3兆元,存放比(放款占存款比率)降至71.3%。存放比愈低,代表銀行閒置資金愈多。

其中金控下銀行存放比更低,僅70.2%,非金控銀行則是74.15%。若以公、民營銀行來看,公股銀行存放比74.36%,非公股銀行相對低,僅68.51%。



你的問題本身就是錯的, 銀行存放比才7成左右, 銀行多的是錢想借人
何來什麼新增放款錢從哪來
george306 wrote:
好奇問你一下目前很多(恕刪)
很多台北的老房子 地上物都不值錢了。。 值錢的是持有的土地持分。。
就算是房市曾經泡沫化的日本
你說想在東京買個房子,也是貴桑桑的

所謂打房意在抑制擁有3房以上不住而僅用來買賣者
但對於只想擁有一戶、兩戶自住者
以總市場需求面及物價來說
不會便宜到哪去的
現在可是勞動年紀上同儕人數最多、競爭最激烈的時候
買的時候房價愈低愈好,
賣的時候,房價愈高愈好..
人同此心!
(很多人搞不清楚到底漲的是房價還是地價?嫌房貴的自己買塊地自地自建別給建商賺不就知道了!)
台積電從2百多漲到6百多怎麼沒人抗議?
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