潛水王01 wrote:
存款：210萬雙薪：7(恕刪)
房貸占了總收入44%...不會太硬嗎...
樓主以後若有考慮生小孩，覺得會過得很辛苦
覺得樓主可以想想一個月拿能多少錢出來付房貸
回推30年貸款，再加上210萬你們能拿出多少來當頭期款就是房價了
PS:貸款一綁30年，中間不能發生任何長期沒收入的意外，要想清楚
另外貸款可能也會遇到升息加重負擔這也是要考慮的，別逼太緊
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16年來薪水沒漲 , 房價漲3倍 . 銀行房貸資金差不多被炒房團掏空了 , 5年後台灣房市泡沫早就開始了 . 5年後房屋有人要買是可以換房啦 , 就怕到時大家都認為明天的房價會更便宜, 沒人肯買房
房屋賣不掉 , 就沒錢換房 . 今年大陸銀行已經停止中古屋貸款 , 連預售屋也漸漸停止貸款 , 因為法拍屋暴增到2百多萬間且房價腰斬 , 法拍後連本金都拿不回來 , 呆帳暴增, 2030年台灣也會一樣
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房貸占月薪三分之一 , 月薪5萬以上 , 且能連續工作30年保証不會被裁員 , 台灣有多少這種職缺 ?
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誰能保證房子一定升值呢?
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