付了訂金拿到預約單, 建商可以說要漲價嗎?

yeskia01

22712分

21樓

yeskia01

個人積分：22712分

文章編號：83003548

消基會是民間團體，
你自己找錯單位，
當然沒屁用，
消基會只會推銷你訂購消費者雜誌。

黑羽斷翼

40390分

22樓

黑羽斷翼

個人積分：40390分

文章編號：83003606

yeskia01 wrote:
消基會是民間團體，
你自己找錯單位，
當然沒屁用，
消基會只會推銷你訂購消費者雜誌。

不要打擊人家的動力

人家愛消基會就讓他去找消基會

人家愛訂購雜誌就不要防礙去定雜誌的決心

讓他去吧

不撞南牆不回頭

不見棺材不落淚

不到黃河心不死

讓他去吧

cchh543

1478分

23樓

cchh543

個人積分：1478分

文章編號：83003621

看紅單(?)有沒有違約賠償，
就能釐清，
感覺跟斡旋金性質一樣

iamaminimalist

21330分

樓主

iamaminimalist

個人積分：21330分

文章編號：83003642

黑羽斷翼 wrote:
而且你也不敢PO你所謂訂金證明的條文上來

什麼不敢PO???
我放在家裡怎麼PO?

你打的內容很奇怪吔
我又不是投資客
正常自住會常買房?
正常自住會去買預售??
收訂前一直強調不能退訂, 退訂要没收訂金
然後建商沒幾天可以反悔?
都嘛那該死的台GG
連幾十公里外的鄉下也在漲
政府真的睡著了?

shenhung

不要老是怪政府拉..政府沒壓著你買.

2021-09-16 20:41

BadManner

你去問問政府是不是睡著啊？問我們有什麼用？

2021-09-16 22:17

iamaminimalist

21330分

樓主

iamaminimalist

個人積分：21330分

文章編號：83003657

不要懷疑我的談判能力
等我拿到賠償會上來回報的

BadManner

人質就靠你救了

2021-09-16 22:18

夢妖妖

不用浪費時間了預約紅單雙方都可反悔正式簽約你可以繼續殺價的建商也可以漲價談不攏就是退回訂金他說不能退只是怕你到時不買騙騙你而已

2021-09-17 5:32

iamaminimalist

21330分

樓主

iamaminimalist

個人積分：21330分

文章編號：83003693

cchh543 wrote:
感覺跟斡旋金性質一樣

建商收訂時強調是""訂金""不是保留金

上面都寫了價格坪數和戶別了

斡旋金是要出價, 還沒談好價格!!

2者完全不同

就像去買家具,
對方要先收訂金, 送到時再收尾款
價格都談好了,沒在漲的

口頭要約也是民法的契約一種

何況我有書面證明價格

黑羽斷翼

40390分

27樓

黑羽斷翼

個人積分：40390分

文章編號：83003696

iamaminimalist wrote:
什麼不敢PO???
我放在家裡怎麼PO?

你打的內容很奇怪吔
我又不是投資客
正常自住會常買房?
正常自住會去買預售??
收訂前一直強調不能退訂, 退訂要没收訂金
然後建商沒幾天可以反悔?
都嘛那該死的台GG
連幾十公里外的鄉下也在漲
政府真的睡著了?

簽約前...你都不看條文的嗎??

基本上合約的內容決定一切

除非有明顯不公平或不合法之處

你什麼都沒PO

你想得到什麼??

哪有簽什麼約, 你看不懂嗎?收訂時合約根本還沒印好

2021-09-16 15:04

黑羽斷翼

40390分

28樓

黑羽斷翼

個人積分：40390分

文章編號：83003785

iamaminimalist wrote:
建商收訂時強調是""訂金""不是保留金

上面都寫了價格坪數和戶別了

你自己也說的...你簽的不是合約...是預約單

那上面的訂金限制條文就是問題

他是可以約定無條件解約退錢的

只要他符合法律上的規定就好

這就像去文具店..你下定一個限量商品..付了錢..

店家當下就表明這是限量..如果搶不到就退還訂金而已..不會作出任何賠償

你也同意..才付訂..店家才去搶貨...

店家事後沒搶到拿不出商品...依合約內容退回訂金後解約

違法嗎??

還是只要你付了訂金..

店家想解約

就要賠你二倍以上訂金才合理??

黑羽斷翼

40390分

29樓

黑羽斷翼

個人積分：40390分

文章編號：83003809

iamaminimalist wrote:

哪有簽什麼約, 你看不懂嗎?收訂時合約根本還沒印好

所以沒合約

你要拿什麼東西來求償??

你自己也PO了

這是預購單

又沒合約可證明你們之間的出價

上了法院

建商說..

沒有..這是預購單..他希望出這個價買這一戶..旦我要回報公司才能確定..

所以請他先付訂金..並簽署預購單..如果公司同意..到時訂金就當買屋款項

如果公司不同意..那訂金會無條件退還..

對方也同意

所以我們才沒有簽約

只是寫了張預購單

上面的價錢是他希望買的價錢

那上面的戶號是他希望買的戶號

你能舉什麼證明??

你手上的預購單嗎??

icq93084

906分

30樓

icq93084

個人積分：906分

文章編號：83003832

你看中古屋
下斡旋金
屋主一樣可以把房子賣給別人阿
這只是一個意向定金而已
沒啥屁用
白紙黑字的合約才有意義

付了訂金拿到預約單, 建商可以說要漲價嗎?

小惡魔新聞台

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