房市早就降溫了,只是新聞在熱炒

這幾個月,建築原物料漲到天上去

去大賣場購物,物價通通很有感的上漲

房市會降溫嗎?

恕我直言,真是天真又浪漫!
那為什麼我想買便宜的房子買不到呢?
kkchou
因為你只想買雙北,基隆跟桃園有便宜的快來買。
朋友年輕夫妻喜歡我家那棟大樓建案(台中)
三年前成交價780
他們想說不急著買再多存一點
或是等看看房市有沒有降價
目標明確也很努力省吃儉用存錢
上個月成交1250
以漲幅跟它們的薪水來算
他們做三年白工還倒虧
而且因為不懂投資
存的錢還被通膨吃掉
挺有趣的,所謂合理的房價是多少?
個人認為有多少錢做多少事
從蛋黃區出發放射狀找房,再從生活圈篩選
退到你負擔的起的區域下手
沒錢就只能用距離生活機能去換
當然你可以繼續租屋或住在父母家中
但是有需求隨時都是買點
你喜歡的物件別人也會喜歡
人家銀彈充足,你繼續乾瞪眼
cust123456789
沒錯,一切都是市場機制,我也希望牛排一客50元,...但是這是不可能的事....成本就擺在那邊。1980年代短短10年,陽春麵從一碗5元漲到一碗20元.....一切都只是通膨......
restaurant123 wrote:
這幾個月,建築原物料(恕刪)


正因為如此房市才會降
這波全世界不是由實體經濟力產生的通膨
對各國民眾影響開始越來越大
這會產生嚴重的經濟和社會問題
而這波更嚴重的是,各國都在發錢
最終結果就是幾個強勢經濟體會聯合起來收割全世界財富
來試圖解決他們國內的問題,這不只是美國單一國家的收割
而是世界級別的,政府開始打房是有原因的
民眾資產過度投在房市裡,將應付不來之後的危局
中國先一步把鍋蓋掀開,其他民主國家沒辦法和中國一樣重打
但會有越來越多國家掀鍋蓋,一旦連鎖效應起來,我認為時局很嚴峻
kopin0720 wrote:
朋友年輕夫妻喜歡我家(恕刪)


房價不會即時反應的
現在整個市場都看高
房價當然不會降
但是看高不等於真的高
從11月開始交易量大幅走跌
但是市場最越來越看高,這只是虛高
以今年來說房市最熱期應該是年中之前
可是市場有即時反應嗎
到明年開始幾個大國開始因應通膨
台灣內需能不能抗過去還是個問題
早就降溫了?窮人跟富人的視角怎麼會一樣。

民生四大必需為食衣住行,同樣是吃頓飯,五星級餐廳就很貴,而自助餐包便當卻很便宜,

那麼把自助餐的人口拉攏,聯合起來拒吃五星級餐廳,五星級餐廳就會倒嗎?當然是不會倒

呀!因為他們根本不是客源,從來也沒吃過五星級餐廳,有他們跟沒他們都一樣。

所以窮人的視角看房市,就跟看五星級餐廳一樣,賣這麼貴很快就會倒了啦!

一直以來買房就不是窮人的菜,買不起用租的就好,不要有太多買房的幻想。
newfisher wrote:
正因為如此房市才會降...(恕刪)


我差一點以為這是什麼文章產生器
一句句看

「……
這波全世界不是由實體經濟力產生的通膨
對各國民眾影響開始越來越大
這會產生嚴重的經濟和社會問題 」

市井小民拿來對抗Inflation 最好最方便的武器是房地產,你要看看政府比較想要哪一個部分,是想要選票多一點還是想要可以對抗通膨多一點。我目前看起來,是想要選票多一點。
微打房拿左膠票,趕小投客錢進股市📈
最富的那些人完全沒差ok的 大家都開心
但最慘的還是市井小民,你拿武器的門檻更高,薪資只調一點點,要買房,房價話語權在建商手上,未來若是都先建後售,這筆錢比原先預售更吃力。


「 而這波更嚴重的是,各國都在發錢
最終結果就是幾個強勢經濟體會聯合起來收割全世界財富 」

哪次不是這樣?就你2021年用台幣匯率加股市打趴外資可以,人家未來外資提款你台股不行?

「……而是世界級別的,政府開始打房是有原因的,民眾資產過度投在房市裡,將應付不來之後的危局 」

買個兩三間叫做過度投資
台中市區有70筆土地不知道叫做什麼

2020-2021年整年大盤20%以上的投報率
主動選股成功可能破30%
你跟我說,賺到的錢要往哪裡去
一般投資者的資產配置,除了投機的部分以外,儲蓄的部分包括黃金、債券、房地產
台灣這麼小一個,土地是稀缺資源
不投資房產地產嗎?



「 中國先一步把鍋蓋掀開,其他民主國家沒辦法和中國一樣
但會有越來越多國家掀鍋蓋,一旦連鎖效應起來,我認為時局很嚴峻 」

掀什麼鍋蓋 米也假的 鍋子也假的
這個國家給你看到的東西你也信
考慮這個國家的影響力的同時
不代表什麼都要以這個病態政治經濟體為準則
登卡普 wrote:
早就降溫了?窮人跟富(恕刪)

沒有窮人給富人割
富人資產從哪來?
這都是環環相扣的
newfisher wrote:
沒有窮人給富人割
富人資產從哪來?
這都是環環相扣的(恕刪)


國家為了改善窮人的生活
印一百億的鈔票發給窮人,
是"只"發給窮人喔,
你覺得會縮小貧富差距還是拉大貧富差距。
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