最後一次建議了,現階段自住客不要入場買房

小晨勃道尼 wrote:
房貸分期的錢我建議全都拿去租房,

長期租房的人才知道租房的壞處,尤其是已搬過幾處租處,他們很多人決定只要自備款足夠,收入穩定後,就要購屋,不再看房東臉色與對租住處的限制(如不能在牆上鑽孔裝吊架、衣架),不做無根浮萍。
簡單道理你也不知道,房子租一百年房子仍是房東的,房屋貸款只要盡力繳完,那房子與土地都是你的,當然購屋要量力而為。
炒房的不缺錢,你不買房子他們就是繼續把房子當成投資的資產而已,反正每年繳的房屋稅跟地價稅才一點點錢。
要逼那些投資客把房子脫手,就是要把房地產的持有成本提高,房地產抱越久得付出更多錢。
提供給自住客的建議:
2021是重劃、蛋白區漲幅最大。
2022換蛋黃區會上漲。
所以去找蛋黃區5-10年的成屋。
1.有議價空間。
2.享受增值的快感。
lichujen wrote:
當你手上的錢沒辦法很快積累財富,也就是錢滾錢的話
自住客要做的是保留和積累這份財富,在適當的時候把它花出去

花到那裏去?買車出國吃大餐,到老再去睡公園?


這時機點買勞應該比買車有搞頭.
看樓主與某些人的發文,覺得他們頭腦不清楚,房地產有關事項沒那麼單純簡單,個案差異大,各地區狀況也不同,沒有一定要怎樣做才對,沒有那種定律。
只是個過程 wrote:
樓主應該會先被01房(恕刪)

我尊重任何言之有物的討論跟發言
但空方至今言論大多空泛無建設性,根本被打假的
lichujen
他們的發言讓我想到:三民主義統一中國。
不會是最後一次啦,

在01打混這麼多年,

最不缺的就是教人不要買房的!

以後還會有千千萬萬個最後一次啦⋯⋯
newfisher wrote:
那些投資客和房仲總會(恕刪)

笑噴~


Zood Reenk
你列的那些是重要的啟示。
沒自己的房
過完年就很多人又要搬家了
房租又要漲一波了
Q_Q
newfisher wrote:
那些投資客和房仲總會...(恕刪)

不動產是抗通膨的方法之一
但是不是唯一

預期通膨來臨,應該要做好的避險動作就是
減少現金的水位,如果可以的話,增加債務

因為當通膨來臨時
現金是最不值錢的,也因此債務會相對縮小
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