震撼!不只台北高雄~連新北台中人口也首次負成長!

CcCManCcC wrote:
人還是群居動物裡面其(恕刪)

我說啊, 想像力還可以放開一點
畢竟房子的可用年限是50年以上
50年能變的東西太多了
像是癌症開刀~~或許幾十年後癌症靠自體免疫, 吃藥打針就能治了
靠著高速運算, 根據你的基因特性決定藥物成分與治療方式, 很多疾病將變得不再棘手
真正的緊急醫療事件, 幾十年後路上都是L5自駕車, 享有最高權限一路通行

而城市的發展並不是只要市中心就一定好
底特律市中心好不好? 70年前二次工業革命時期, 底特律曾經住了180萬人, 現在剩下60萬
這種衰敗城市的中心並不一定是居住的精華區, 人口相對多沒錯, 但生活品質較低
其實台灣也有一樣的情況
像是萬華, 台北車站, 的確還是熱鬧, 但是相對髒亂, 遊民也特別多, 隨著我前面說過的科技繼續發展, 市中心展現出來的衰敗感會更強烈, 你現在以為的市中心, 可能會是30~40年後人們不願意去住的地方
Trillionaire2020
溫套就是喜歡老舊髒亂的舊市區啊,就像亂葬崗也是一堆人住。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
CcCManCcC wrote:
人還是群居動物
裡面其實光是醫療,就很難遠端了
遠端醫療講了老半天,要醫師動手的沒辦法,要儀器的沒辦法,真正碰到癌症要開刀,大家巴不得住在台大旁邊。又沒有電影中的醫療床...
其實我是覺得,不管30~40年後整個世界要變成什麼科技之都,就算汽車會在天上飛也好
國家財政是無法支持全面性發展的,城市中心會更集中發展這點是不會改變的,高科技高單價的新玩意還是要都市才看的到,有錢的自然會想擠進城市中心
想想就像現在網購多方便
住台北的下班吃飽撐著就能去光華商場一次買足(急性子不愛等)
但是住在台東的呢?電腦賣場要跑高雄,台東市區好像才一間連鎖電腦賣場
網購?等個2~3天吧......這時差異就出來了....
然後之前PS5搶購,網路手速不快搶不到,鄉村電玩門市排隊沒有店
台北地下街輕鬆排隊立即買到
城市集中有城市的好處的...


個人是...還蠻認同此觀點
都市集中化發展是個必然
只是...我要強調的是,台灣人口已正式進入死亡交叉
全面性衰退已不可避免,和是否身處在都會區無關
衰退的包括勞動力,消費力,購買力以及活動力
這兩年或許還感覺不出來,幾年後必定會越來越明顯
台灣貧富差距注定會越來越大
有能力做外銷的可以天天在過年
做內需的只能在島內廝殺天天在等...
meridian wrote:
我說啊, 想像力還可以放開一點
畢竟房子的可用年限是50年以上
50年能變的東西太多了
像是癌症開刀~~或許幾十年後癌症靠自體免疫, 吃藥打針就能治了
靠著高速運算, 根據你的基因特性決定藥物成分與治療方式, 很多疾病將變得不再棘手
真正的緊急醫療事件, 幾十年後路上都是L5自駕車, 享有最高權限一路通行

有想像力是好事,但科技絕非萬能
我在科技業待了很多年
幾年淺薄的經驗讓我覺得...人們總是會對未來科技過度期待~總以為短短幾年一切就會改變
奈米科技、生物科技、AI、VR、AR、元宇宙...etc
這些其實大部分是資本主義運作下炒股創造的新名詞
不用2年~之後又會有個新的
科技有在進步,但凡事都有物理限制,人類的習慣也跟不上真正頂尖科技
馬斯克說VR元宇宙很蠢...因為沒人會整天戴著那東西到處走
其實這個結論是20多年前任天堂就已經知道了~任天堂可是真正的VR始祖

meridian wrote:
而城市的發展並不是只要市中心就一定好
底特律市中心好不好? 70年前二次工業革命時期, 底特律曾經住了180萬人, 現在剩下60萬
這種衰敗城市的中心並不一定是居住的精華區, 人口相對多沒錯, 但生活品質較低
其實台灣也有一樣的情況
像是萬華, 台北車站, 的確還是熱鬧, 但是相對髒亂, 遊民也特別多, 隨著我前面說過的科技繼續發展, 市中心展現出來的衰敗感會更強烈, 你現在以為的市中心, 可能會是30~40年後人們不願意去住的地方


底特律和台北市其實不太能類比
底特律衰敗的原因很多專家分析過了
過去整個城市過度依賴單產業...特別是單一工業
而當這個產業優勢不見後(被日本打趴了)
整座城市競爭力兵敗如山倒...結果就是現在看到這樣
台北市是綜合型都會區,現在的人口移出純粹是居住成本太高,房價太離譜
maxkingella wrote:
震撼!不只台北高雄~連新北台中人口也首次負成長!
台北高雄~連新北台中人口也首次負成長!
但震撼的是!不只台北與高雄~連新北及台中的房價都創新高
meridian wrote:
我說啊, 想像力還可以放開一點
畢竟房子的可用年限是50年以上
50年能變的東西太多了

50年後不是我們考慮的問題.....

meridian wrote:
像是癌症開刀~~或許幾十年後癌症靠自體免疫, 吃藥打針就能治了
靠著高速運算, 根據你的基因特性決定藥物成分與治療方式, 很多疾病將變得不再棘手
真正的緊急醫療事件, 幾十年後路上都是L5自駕車, 享有最高權限一路通行

人類的醫療是在進步,但不代表不需要醫院阿...除非像電影的醫療艙出現,總有必要的時候
我想,自駕車再怎方便應該比不上住市區的吧
就像死亡公路台9線,沒啥醫院,有再快的車也比不上住在花蓮市附近就有慈濟門諾

meridian wrote:
而城市的發展並不是只要市中心就一定好
底特律市中心好不好? 70年前二次工業革命時期, 底特律曾經住了180萬人, 現在剩下60萬
這種衰敗城市的中心並不一定是居住的精華區, 人口相對多沒錯, 但生活品質較低

底特律市是怎樣我不知道

不過你能想像紐約會變成沒人要待的城市....

大家都住在阿拉斯加,持有超大土地,尖叫鄰居都聽不到,買個東西開車2小時,然後靠元宇宙有的沒的生活??

你相信????我是不信.......

meridian wrote:
其實台灣也有一樣的情況
像是萬華, 台北車站, 的確還是熱鬧, 但是相對髒亂, 遊民也特別多, 隨著我前面說過的科技繼續發展, 市中心展現出來的衰敗感會更強烈, 你現在以為的市中心, 可能會是30~40年後人們不願意去住的地方

那好像又和未來科技無關...
萬華是髒亂了沒人喜歡,但大家還是一股腦想擠出一個雙北門牌不是嗎?!
頂多是優先選擇的區域不會是萬華而已.....

未來科技不管多發達,大多數人還是會集中生活,反而是邊陲地帶變成界限村落...
頂多蛋的大小縮小而已。從鴕鳥蛋變成雞蛋再變成鵪鶉蛋


你說的場景,至少人類要先發展出"瞬間傳送裝置",來拉近對所有區域的距離
不然不可能
meridian wrote:
就像30~40年前, 網際網路就是個屁, 那時你能想像網路會發展到這樣, 導致你的人生每天有數個小時都要看著螢幕嗎? 連找女友老婆都可以上網找

上網只是多了一個[認識人]的管道,哪個女生會只在網路聊天,沒碰過面就願意當你女朋友跟老婆的?見了面什麼都不用做就在一起了?不用找地方喝個東西吃個東西能在一起?
所以宅男為什麼不容易交到女朋友不是沒道理,人與人情感的交流,不是用網路科技就能不用碰面的
我曾經問過這個版的魯空一個問題:為什麼同樣是居家版,空間設計與裝潢版為何常常有女生PO文,而房地產資訊版卻很少看到女生?沒一個魯空答得出來的
房市小熊
反正我只知道 就算見了面 結了婚 離婚率就1半1半[真心不騙]
maxkingella wrote:
請見內文記得幾年前.(恕刪)


新北移入人口增加
新北出生人口減少
兩者相加之後總人口也是逐年減少

很快就會再次看到農田
聽說信義區以前也是農田
CcCManCcC
我是覺得會變成,信義區價格開始掉,人流開始回歸,這些回歸的人開始賣房,該區域房子供過於求,而且價格不可能高於信義區..就.......畢竟公司在那才是重點..
maxkingella wrote:
如今...台灣2021年總人口減少了18萬
反映在六都...只剩桃園人口還在正成長

前面講了 → 戶籍人口只是睡覺人口,勞保人口才是有生產力的人口。

11月份的勞保人數出爐,台北市的勞保人口為2436572人,比10月份增加9936人

平均1天就增加331人,什麼少子化?什麼生不如死?什麼人口負成長?

搞清楚餓死肯定會比窮死快,越少子化就越都市化,為了討生活只能擠來都會區。

2436572人 - 2426636人 = 9936人,9936人 / 30天 = 331人。




maxkingella wrote:
台北市是綜合型都會區,現在的人口移出純粹是居住成本太高,房價太離譜

台北移出的人口是被洗出去的,也可以說是用錢把這些窮人打發走。

因為台北市的建地早就飽和,所以要把低端人口洗出去,才能夠空出土地蓋豪

宅、蓋商辦大樓,有了豪宅有錢人才會入住,有了商辦大樓才能容納更多外縣

市的上班族,有了這些的上班族,台北市民才能得到優質的服務。

每入住1位有錢人,就要趕走10位以上的窮人,因為有錢人只住豪宅,不住蝸居。



maxkingella
我知道閣下一定會跑來為天龍國撐盤,不過現在的問題已經是...總人口數下降,意思是整體勞動人口全部都在減少,在一個缺乏勞動力的世界,預期住在天龍國的有錢人以後會越來越多,這...可能嗎?
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