懶人國 wrote:幾年前我有買一套房100萬租4500去年隔壁實價登錄同大小賣142明年第5年了可以賣出去了房客很喜歡要買130萬要賣她嗎? 就看樓主您高不高興賣她這個價。買賣沒有該不該,只有你情我願。
懶人國 wrote:可以借版請問一個問題(恕刪) 套房買賣稅費成本約10%,所以你這間的年均增值大概4%,而租金收益看來也差不多5%,與其賣出,倒不如以貸款獲取現金使用。且以目前房地2.0回朔105年後購入房屋而言,第五年還在35%的高稅率階段,要賣也該再等一年。