慘阿！北上廣深 瘋狂折舊大暴跌！

kevin2001 wrote:
台灣香港的玩法不一樣，土地直接買斷是不可能跌的。

flystar1972 wrote:
中國人平均月薪五六千人民幣，房價一平方米2萬人民幣(約當27萬台幣)，利率5-6% 。
100平方米(33坪)要200萬人民幣，貸一百五十萬分20年,每月要繳約1萬人民幣。這應該是50-100%的月薪了，經濟稍有停滯就繳不出房貸了，跟30-40年前的台灣一樣爆了！

但台灣利率低，同樣貸630萬臺幣，30年期1.5%利率，每月繳2.2萬台幣，以家戶所得來說，月繳2.2萬是小錢，隨便跟周圍的親人調一下都能撐很久。

flystar1972 wrote:
中國人平均月薪五六千人民幣，房價一平方米2萬人民幣(約當27萬台幣)，利率5-6% 。
100平方米(33坪)要200萬人民幣，貸一百五十萬分20年,每月要繳約1萬人民幣。這應該是50-100%的月薪了，經濟稍有停滯就繳不出房貸了，跟30-40年前的台灣一樣爆了！

但台灣利率低，同樣貸630萬臺幣，30年期1.5%利率，每月繳2.2萬台幣，以家戶所得來說，月繳2.2萬是小錢，隨便跟周圍的親人調一下都能撐很久。

魯拉拉拉 wrote:
你可能不知道大陸買房貸款時,銀行也審查月薪的吧?
月薪五六千的人怎麼可能核貸月繳1萬的房貸呢?