突發奇想,蓋養生村,解決年輕人住房問題

做夢很好
但你沒錢

台灣早就有養生村
王永慶當初就蓋了養生村

問題在於
你老了住得起來
你每月幾萬退休

一般長照都要每月3萬
若要住一人一戶養生村
你需要更多錢才有可能
omniyeh
那是私人.我講的是政府用原社會宅的錢,改成養生村,公辦,看有沒有可能.
cat2dog
很難 因為不容易找到願意照顧老人的年輕人
剛才和一位住溫哥華的舅公見面,感覺很多台北市的老人都移民去美加,每年回台灣過冬,順便健檢。
那你也說說看,年輕人也會變老人,到時把你打回原點,看你要不要?
不按部就班好好掙錢,儘想543,不可取。
wkh2006
樓主已經說他是有房有小孩的大叔
omniyeh
看不懂,打回原點,變年輕嗎 ?求之不得.
問題是民進黨政府本身就是炒房大戶,
總統自己家族就是炒房集團。

炒房集團不想幹的事,
你出什麼主意都沒用。

炒房政府只會拿養生村繼續炒作更偏遠的土地。
hello
omniyeh wrote:
Why not ?都(恕刪)


公辦民營的可行性, 看看現在的"防疫旅館"就知道

立意很好,但是除非有夠大的公益團體起來辦
以前宗教團體都辦育幼院
將來應該是"養生村"或像韓劇"只一個人"裡面的場所比較需要

私人機構辦, 就是要有一定份量的利益才行
在房價飆漲無力抑制(或不想抑制)的地區
這個立意很難經由"便宜租給年輕人"來達成,因為是違反獲利的
如果租貴了,就跟原意是顛倒的
唉,難矣

這報導說:
荷蘭有超過三分之一的住宅單位是出租式社會住宅(台灣不到0.1%),發展歷史超過150年,制度上也相對完善,是因為荷蘭政府視居住權為每位公民的基本權利,如果願意跟他們學或有解決機會
荷蘭的社會住宅、混住
政府蓋會有社會福利問題,會被拿來當選舉政見灑福利,不停地減費用,到最後全都是下流老人去住,劣幣逐良幣,正常有房生活的台北人不會想去住的。

因為設備一定會越來越爛,照顧的人力也會越來越差。重點是跟你住的人層次太低。糾紛發生機率也高,龍蛇是不雜處的。

就跟台鐵一樣,不能跟著成本提升而漲價,結果幾十年賠錢下來設備越來越爛,每幾年就爆發大型公安一次,講白一點就賠錢就只能凹,凹人力凹設備,跟他賭運氣,我也已經快十年沒搭台鐵了。

再來是費用問題,包租代管有費用上限,而且要打折出租,一個月要能租超過養生村費用還要有額外快活消費的錢,是不容易的。

年輕人一個月能花四五萬租房的人也不多。
市政府出面都更應該會比較好。像新北市在永和大陳義胞都更單元提供容積誘因,建商願意出錢,市政府也分到社會住宅給年輕人住,老年人分到新房子在地養老。台北市可以加強進度。
你老了蛋黃區的房子住得好好的生活機能又齊全為何要去郊區住養老村?住養老村不用錢?
omniyeh
就已經說了,親戚長輩挪窩也是為他的子女.要不要生活機能要看個人,就多個選項.例如有捷運機能上班方便,很好,但老人用不到.留給年輕人.老人要的可能是康復巴士.
老人在臺北生活了幾十年.

他們的社交圈,生活方式,就醫情況,兒女探視等都已經養成習慣.

讓他們搬到一個全新的地方...不簡單吧?
omniyeh
對啊 !就選項而已.每人情況不同,我家親戚長輩,有可能是看不慣未來兒媳婦,又無力解決兒子台北買房問題,不如挪窩,眼不見為淨.
omniyeh wrote:
聽家中長輩說,有親戚退休,有考慮去住養生村,把台北市的房子讓出來,給自己的子女,工作成家居住。

就突法奇想,大家常爭論,社會宅要不要在蛋黃區,便宜租幫助年輕人 ?吵個沒完。

反過來想,如果政府,在地價便宜的蛋白區,大量興建設施與醫療完善的養生村,使退休老人願讓出蛋黃區的住房,豈不兩全其美。

退休老人住的,就不太需要考慮什麼離工作地點近不近等問題。

對養生村不了解,只是一時想到。


您不太了解現況吧?

現在的台北市就是一個大型的養生村!
delenatii
有錢都可以住,您以為住養生村不用錢嗎?
omniyeh
我當然知道有錢才能,問題是台北市,我到現在都不能,以後也不太可能。
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