提利昂·蘭尼斯特 wrote:
在我看來一模一樣
在我看來你的評價就一直很低啊.
不過在你看, 或者在我看, 都不重要啊.
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2022年3月7日
2012年底，基泰建設推出「基泰台大」豪宅建案，蔡錫奇有意購買高樓層的17樓之1房地產，但價格過高，未能成交，馮先勉等認蔡資力豐厚，開出以「3年包租及3年附條件保證買回」投資型契約，向蔡再行銷。
2013年8、9月，李珮伶向蔡錫奇提議，可每年以總價3%向蔡錫奇租屋，為期3年，3年後如蔡無意再持有，基泰與吉利就以原價把豪宅買回。
2016年10月「附買回」協議3年屆滿，蔡錫奇評估「基泰台大」附近的不動產買賣實價登錄，每坪只在60萬元至98萬元，低於他買的每坪138萬元，請基泰買回，但對方不理會，蔡提告，檢察官起訴馮先勉3人。
https://tw.news.yahoo.com/%E5%84%84%E5%85%83%E8%B1%AA%E5%AE%85%E8%B2%B7%E4%BA%86%E6%B2%92%E6%BC%B2-%E6%98%A5%E6%BA%90%E9%8B%BC%E9%90%B5%E8%91%A3%E5%91%8A%E5%9F%BA%E6%B3%B0%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E7%B8%BD%E8%A9%90%E6%AC%BA%E7%84%A1%E7%BD%AA-141842739.html
果然１億元以上的豪宅很難賣。
https://market.591.com.tw/6710
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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小摩星 wrote:
俄烏大戰是深遠的改變消費支出糧食運輸佔比迅速攀升～排擠房貸支出
俄羅斯長年供給全球低廉原物料甚至是勞力來支撐歐美的高社會福利跟科技發展＆房地產經濟
然後俄羅斯發現年輕人饗往歐美體制自己被慢慢掏空邊緣化
所以發動戰爭～這場戰役背後驅動的是原物料價值大戰
那我們下一代消費支出～糧食跟油價原物料將會飆漲數倍～甚麼水電費都會漲翻天～這也是全台為何跳電的警訊
甚至以後年輕人一個月假設薪水4萬,1萬付水電費,1.5萬付糧食費～,商品+3C+交通 大概1萬, 只剩3000-5000元
炒房炒股
房貸支出將會崩潰～也許3C佔比可以勉強持平～但房貸佔比將會從1/2 一路跌到1/8,甚至1/10
因為也沒新人口紅利
可憐的小摩星！人口紅利不是醬看的好嗎？！
因為低端人口只能當基數墊底！假設在某都會區，每天都有2萬人來此工作賺錢，雖然他們買
不起房，但最基本的吃飯總是需要，如果每人每天只花10塊錢吃飯，那麼自助餐的老闆也只
賺這每人10塊錢，一天就可以賺20萬，所以高房價就由自助餐的老闆買，再貴也要搶著買，
因為要先買下來，才能賺這每天的20萬，因此才說人口就是基數，有足夠的人口墊底才能形
成金字塔，畢竟金字塔的頂端，只限少數的有錢人，正所謂：【一將功成萬骨枯】。
所以都會區的高房價，就是被韭菜族用屍骨給墊起來的，並不是韭菜族有能力買得起房子。
簡單講：低端人口老早就已經被當成韭菜在收割了，還自以為是買房子的咖。
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wow-ouch wrote:
這次我不能虧樓主，通膨的力量不能小覷，
社會M型化會因通膨加劇，雖不會打壓到整體房價，
但會打到購買力，也會間接打到治安，為什麼？
因為日子過不下去的會變多，挺而走險的人就會變多，
若通膨不能控制好，長此以往連住房都會M型化，
「九龍成寨」這種治安死角的貧民窟就會漸漸出現，
一旦如此這些區域就毀了，房價也是，舉例如紐約哈林區等等…
這種精華區裡的貧民窟會不會在台灣出現？出現在哪？
就看通膨能不能控制住了，或者政府能改善房價所得比，可能嗎？
M型化的社會一直都存在，所以更要鼓吹炒房。
因為高房價就是在【價格驅離】，房價太低會讓王哥柳哥有機可乘。
柯P已經說的很清楚【不希望全是窮人住】，所以住不起的請住外縣市。
窮人全擠來台北市，是想讓首都變成貧民窟，還是要淪為乞丐寮？
↓
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文章編號：84366010
登卡普 wrote:
高房價就是在【價格驅離】，房價太低會讓王哥柳哥有機可乘。
柯P已經說的很清楚【不希望全是窮人住】，所以住不起的請住外縣市。
窮人全擠來台北市，是想讓首都變成貧民窟，還是要淪為乞丐寮？
柯的理想很豐滿，但現實卻很骨感，
紐約辦不到的事，香港辦不到的事，台北市能辦到？
比高？台北市高不過這兩個地方，房價還需努力，
現實是… 信義區隔1條街「2個世界」…台北101緊鄰貧民窟
柯市長，加油、好嗎？
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文章編號：84366239
wow-ouch wrote:
柯的理想很豐滿，但現實卻很骨感，
紐約辦不到的事，香港辦不到的事，台北市能辦到？
比高？台北市高不過這兩個地方，房價還需努力，
現實是… 信義區隔1條街「2個世界」…台北101緊鄰貧民窟
柯市長，加油、好嗎？
幹嘛要比紐約、香港高？只要炒到窮人買不起就洗出去嚕。
信義區隔1條街「2個世界」…台北101緊鄰貧民窟 ← 劃分的一清二楚。
買得起才能住豪宅，買不起的就住貧民窟，天經地義，哪裡不對了？！
重點是台北市推廣的都更重建，就是在清退低端人口，每成功都更一個區域，
便可將窮人送回老家吃自己，窮人都消失光了，社會自然也就變乾淨。
